부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하십니까!
커뮤니티 운영자입니다.

최근 게시판에 실거래가와 호가의 차이로 인한 논란, 각종 호재를 과장하여 시세가 폭등이 되고 있다는 자극적인 표현들이 부쩍 많아졌습니다.
매도자와 매수자 간의 입장차이는 있을 수 밖에 없기에 실거래가와 호가가 같지 않다는 것은 너무나 당연한 일입니다. 매도자 입장에서는 이 정도는 받아야 마땅하다고 생각하지만, 제 3자 입장에서는 비싸다고 느낄 수도 있는 것이 시세입니다. 이러한 차이를 인정하면 좋겠지만, 당사자 입장에서는 본인의 전재산일 수도 있는 집값이므로 민감하지 않을 수 가 없습니다. 그러다 보니 각종 욕설과 인신공격이 오가곤 합니다.

또한 불안정한 현 부동산시장의 흐름을 볼 때 현재의 실거래가는 내일이면 과거의 시세가 되어 버리는 상황에서, 확실한 실거래가를 주장한다는 것 자체가 모순일 것입니다. 결국 시세에 관한 논쟁은 결론이 없는 평행선과도 같은 소모적 논쟁일 수 밖에 없습니다.

이러한 소모적 논쟁은.. 관심을 가지고 우리아파트 게시판을 찾는 다른 지역 회원님들게 우리아파트를 소개하고, 자랑하자는 게시판 운영취지와 전혀 맞지가 않습니다.

물론 시세를 알리는 것 자체가 우리 아파트를 알리고 자랑하는 것이라고 생각하실 수도 있으실 겁니다. 하지만, 지금까지의 사례들로 보아 알고 계시듯이 시세에 관한 논쟁은 결국 “시세담합” “지역 이기주의” 등으로 결론이 나버립니다. 이 또한 매도자와 매수자의 입자차이에서 비롯된 결과일 것입니다.

이러한 와중에 특정지역의 호가를 지속적으로 실거래가인양 게시판에 등록하여 시세를 조작하려는 움직임까지 나타나고 있습니다. 물론, 모든 회원님들께서 그러한 의도로 글을 쓰시지 않는다는 것은 운영자도 잘 알고 있습니다. 하지만, 그 많은 사례에 대해 각각 현장조사를 할 수는 없는 형편이다 보니 글을 쓰신 의도와는 다르게 시세조작으로 오인을 하여 삭제하는 경우도 있을 수 있습니다. 좀더 건전한 정보교류의 장을 만들고자 하는 운영진의 노력으로 이해해 주실 것을 부탁 또 부탁 드립니다.

위와 같은 이유로 인하여 실거래가, 호가 등을 게시판에 등록하는 것은 제한하고 있습니다. 게시판에서 발생하는 시세에 대한 논쟁이.. 득 보다는 실이 더 많기 때문에 제한하는 것이오니 회원님들께서도 적극적으로 협조해 주실 것을 부탁 드립니다.

또한 과장된 표현과 함깨 각종 호재와 연계된 가격담합의 성격을 내포한 글들을 반복적으로 게제하시는 분들이 많습니다.
아무리 좋은지역의 글이라고 해도 비슷하거나 똑같은 글이 반복적으로 게제된다면 그글은 더이상 좋은글이 아니라 광고글, 식상한 글로 인식되어 여러 회원님들에게 더이상 정보의 가치는 없는 글로 받아들여진다는 것을 명심하여 주시기 바랍니다.

그럼 운영자의 의도를 이해해 주셨으리라 굳게 믿고, 이만 줄이도록 하겠습니다.