우리아파트 게시판
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최근 도곡렉슬 26평형 방3개짜리 남향중간층이 실제 8억원 이상 가격에 거래가 되었다는군요..
물론 양도세 50%를 냈다고 치면 2억원 남짓 차익을 3년안에 번셈이죠..
소형평수는 물론이고 중대형평형 다합쳐 3002세대 중에 실제로 매매가능한 물건들은 손가락에 꼽을 정도입니다.
물론 높은 호가에도 불구하고 수요층은 꾸준한 상황입니다.
33평형은 매물자체가 귀한상황이고
43평형은 17억~20억(동,층,타입에 따라 차등)
50평형은 21억~27억
68평형은 시세도 호가도 모르겠습니다.
위의 금액은 호가 위주이지만 간혹 어쩔수 없이 매도를 해야하기에 호가보다 1~2억저렴하게 나오는 물건도 있죠..
50평형도 호가는 앞동기준 25~27억선 정도이지만 22억에 나와있는 물건도 더러 있습니다.
43평형은 타입마다 가격차이가 있지만 요즘은 워낙 매물도 없고 호가도 높기때문에 상대적으로 저렴한 1~2층 위주로 찾는 수요층도 있습니다.
도곡동, 대치동 일대에 향후 몇년간 공급은 없고 수요층은 계속 나오는 상황에서 세금으로 가격을 잡겠다는 정부의 의지가 과연 아파트 가격을 잡을 수 있을지 의문이 들기도 합니다.
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 도곡동 |
도곡렉슬 |
86A |
172,500 |
186,000 |
83,500 |
92,000 |
10,000 |
315 |
| 도곡동 |
도곡렉슬 |
86B |
193,500 |
221,500 |
92,500 |
105,000 |
10,000 |
345 |
| 도곡동 |
도곡렉슬 |
86D |
176,500 |
188,500 |
83,500 |
92,000 |
10,000 |
310 |
| 도곡동 |
도곡렉슬 |
88A1 |
172,500 |
186,000 |
83,500 |
92,000 |
10,000 |
300 |
| 도곡동 |
도곡렉슬 |
88B1 |
193,500 |
221,500 |
92,500 |
105,000 |
10,000 |
340 |
| 도곡동 |
도곡렉슬 |
88C |
176,500 |
188,500 |
83,500 |
92,000 |
10,000 |
310 |
| 도곡동 |
도곡렉슬 |
109A1 |
262,500 |
283,500 |
127,500 |
142,000 |
10,000 |
460 |
| 도곡동 |
도곡렉슬 |
109B1 |
262,500 |
283,500 |
127,500 |
142,000 |
10,000 |
460 |
| 도곡동 |
도곡렉슬 |
111A |
262,500 |
283,500 |
127,500 |
142,000 |
10,000 |
460 |
| 도곡동 |
도곡렉슬 |
110B |
262,500 |
283,500 |
127,500 |
142,000 |
10,000 |
460 |
| 도곡동 |
도곡렉슬 |
143A |
337,500 |
377,500 |
151,000 |
169,000 |
10,000 |
580 |
| 도곡동 |
도곡렉슬 |
143C |
300,000 |
340,000 |
147,500 |
169,000 |
10,000 |
580 |
| 도곡동 |
도곡렉슬 |
143B |
300,000 |
340,000 |
147,500 |
169,000 |
10,000 |
580 |
| 도곡동 |
도곡렉슬 |
167 |
380,000 |
415,000 |
185,000 |
207,500 |
10,000 |
680 |
| 도곡동 |
도곡렉슬 |
170 |
365,000 |
405,000 |
184,000 |
207,500 |
10,000 |
680 |
| 도곡동 |
도곡렉슬 |
225 |
485,000 |
520,000 |
247,500 |
262,500 |
20,000 |
825 |
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등록일 2006/03/28 | 조회 1006 
렉슬은 3년뒤 거래되는 가격이 제대로 입니다.
강남구 도곡현대 가격 정정 바랍니다.
렉슬은 3년뒤 거래되는 가격이 제대로 입니다.
