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그런데 시세판은 왜 변동이 없는지요?

서울 아파트 상승폭 9개월만에 최대

[문화일보 2006-03-13 15:44]




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재건축 안전진단 강화 등 정부가 마련중인 재건축 추가 대책에도 불구하고 수도권 아파트값이 심상찮은 조짐을 보이고 있다. 재 건축시장은 서울 강남권을 비롯해 수도권 지역까지 상승세가 확 산되는 양상이다. 일반아파트도 중대형을 중심으로 재건축 규제 에 따른 반사이익을 누리면서 호가강세가 이어지고 있다.
13일 부동산정보업체가 서울 등 수도권 아파트 매매시장 가격을 조사(조사기간 3월6~12일)한 결과 지난주 서울은 0.51% 상승해 8·31대책 예고 직전인 지난해 6월 중순 이후 9개월여 만에 가장 높은 수치를 나타냈다. 신도 시와 경기, 인천도 각각 0.36%, 0.18%, 0.05% 올라 한 주전과 같 거나 오름폭이 다소 커진 것으로 집계됐다.

한편, 전세가는 인천 0.33%, 서울 0.23%, 신도시 0.21%, 경기 0.

13% 순으로 오름세가 이어졌다.

서울지역 아파트 매매가는 지난주 0.51% 상승했다. 정부가 마련 중인 재건축 추가 대책에 기준연한 강화와 승인권 환수가 제외되 는 등 당초보다 규제 수위가 다소 완화될 것으로 예상되는 가운 데 재건축아파트는 2주전 0.67%에서 0.79%로 상승폭이 더 확대됐 다. 재건축을 제외한 일반아파트 역시 2주전 0.23%에서 0.43%로 오름폭이 두 배 가까이 커지면서 동반 강세를 나타냈다.

신도시 아파트 매매가는 0.36%의 변동률을 기록했다. 분당이 무 려 0.88% 올라 가격 상승을 주도했다.

경기지역 아파트 매매가 변동률은 0.18%로 2주전과 같았다. 아파 트별로는 강남 재건축 상승여파가 수도권으로 확산되면서 재건축 아파트 변동률이 0.50%로 커졌다.

인천지역은 매매시장이 소폭 오름세를 보여 남동구(0.40%), 남구 (0.22%) 순으로 오름세를 보였다.

신선종기자 hanuli@munhwa.com