부동산 정보포털에서 거래포털로!

롯데백화점, 이마트, 롯데시네마로 확정됐습니다.
즉, 신세계에서 롯데로 바뀐것 외에는 당초 설계 그대로 입니다.
복잡하기 그지없는 잠실 롯데쇼핑이나
공장지대인 성수 이마트나
걸어서 가기는 부담되는 강변CGV나
1-2년 후에는 갈 필요가 없어졌습니다.

스타시티 인근 아파트 가격을 살펴보면

우성아파트1차-6차의 30평 이상은 실거래 가격이 많이 올랐습니다.
부동산 사이트의 최고가를 저층 가격으로 보시면 됩니다.
일부 아파트 동은 아얘 매물이 없기도 합니다.
우성3차는 모든 평형이 부동산 사이트의 최고가를 저층 가격으로 보시면 됩니다.
우성아파트 26평 이하는 30평대와는 정반대입니다.
즉, 가격이 꿈쩍도 하지 않고 있습니다.
센스있는 분이라면 전세로 살기보다는 적극 매수를 권해 드립니다.

우성7차, KCC, 한라, 대동은 잘 모르겠습니다.
현대아파트의 경우 현대8차를 제외하고는 소폭 상승했습니다.
우방아파트와 삼성아파트 또한 소폭 상승했습니다.
다만 실거래의 경우 부동산 사이트 가격과 차이는 없습니다.
40평대 이상은 일찌감치 튀어 올랐는데... 이는 서울 전지역의 현상이죠.

나름대로의 전망...
이튼1-2차가 자양3동의 호재를 만들기는 역부족일 겁니다.
이튼이 7차(?) 까지 모두 개발되어서 노유동까지 모양이 나와야 왕호재로 들썩일 겁니다.
그리고,,, 스타시티, 롯데백화점 및 이마트할인점 입점 및 노유동의 주상복합이 부동산 뉴스를 강타할 것 같습니다.

혹시 신혼부부라면 우성아파트 21평-26평을 권해 드립니다.
너무 저평가되어 있습니다.
자양3동이 좋아지면 20평대부터 징후가 나타납니다.
그리고 자양3동은 신규아파트 및 주상복합의 경우 20평대가 이제는 없습니다. 따라서 희소가치도 있습니다.