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송파님 글에 대체적으로 동의합니다

현재까지 주변지역 상승에따라 방이,오금이 상승하였지만
앞으로는 주변이 상승한다하여 무턱대고 오르지는 않을것 입니다

방이,오금은 주변환경이나 교통여건을 볼때 아주훌륭한 지역임은
인정합니다

앞으로 이지역이 한단계 업그레이드 하기위해서는 자체 개발모델을
찿아야 하며, 그내용은 아마 지역내 아파트특성을 고려할때
리모델링과 지하철 추가 확보일 것 입니다

그래서 지역내 선발리모델링 아파트 행보가 중요하나
우수한입지여건을 고려할때 성공할 것으로 판단됩니다
이는 방이,오금에 산재하여있는 리모델링 대기아파트에
미래가치 추정과 함께 가격상승의 촉매역활을 하리라 생각됩니다

또하나
지하철 추가 확보건인데
현재 지하철 5호선은 노선상 이동이 불편합니다

2009년 3호선연장완료와 함께 9호선 착공이 가시화 된다면
틀림없이 지금보다 한단계 지역 업그레이드 될 것 입니다

지하철효과는 크게3번의 주변지가 상승을 견인 한다고 합니다
(계획발표시,착공시,완공시)

3호선연장선상의 지역을보면
현재 최고주거지역 군을 형성하고 있읍니다
(선릉-한티-도곡-대치-대청-일원-수서)

장기투자를 고려하신다면 방이,오금도 좋은 곳 이라 생각합니다