부동산 정보포털에서 거래포털로!

역시 예상했던 대로 앞으로는 많은 뉴타운 후보지중
가격 차별화가 진행될 것이며 이미 진행중에 있습니다.

3차 뉴타운 후보지중에 거여.마천 후보지에 버금가는
수색.증산 후보지에 대한 인식이 서서히 부각되고 있습니다.

앞으로 상암지역이 발전하면 할수록 수색.증산지역에
대한 가치는 더욱더 상승할것으로 사료됩니다.

수색.증산 홨띵!!


===========================================================


3차 “더 오른다” 투자열풍 1·2차 “수요없어” 거래 뚝

[파이낸셜뉴스 2005-09-05 22:12]

서울 뉴타운에 양극화 현상이 나타나고 있다.

(중략)...

◇3차 후보지, 위약금 물며 매물 회수=3차 뉴타운 후보지는 서울 강남 부동산 시장죽이기에 대한 반대급부인 강북개발 활성화 대책에 대한 후광효과를 톡톡히 보고 있다. 올 상반기 뉴타운 후보지 신청 소문이 돌면서 오르기 시작한 호가가 8·31 대책으로 절정을 맞는 분위기다

(중략)..

은평구 수색역(경의선 6호선)∼증산역(6호선) 일대 수색·증산 뉴타운도 개발 잠재력이 높은 곳으로 꼽힌다. 전문가들은 이 지역의 경우 서울시 도시기본계획상 서북부권 부도심인 데다 마포구 상암지구와 서대문구 가좌뉴타운 사이에 끼여 있어 연계 개발할 경우 시너지 효과가 클 것 으로 기대하고 있다.

이에 따라 부동산시장도 달아 오르고 있다. 이미 올해 초부터 지구지정에 앞서 노후빌라 소형지분 가격이 오르기 시작하더니 지금은 노후주택과 소형 매물은 아예 찾아 볼 수 없을 정도다.

수색5구역 인근 부동산뱅크 공인중개사 관계자는 “현재 3?5구역의 경우 수색역과 인접한 역세권이면서 사업속도도 가장 빠를 것이라는 전망 때문에 올해 초 800만∼1000만원선이었던 주택가격이 (실평수 10평 기준) 지금은 1500만원선을 넘는다”고 말했다. 특히 10평 미만의 소형 평형 주택가격은 초기투자금이 작다는 이점 때문에 1700만∼2000만원도 넘어서고 있다.