부동산 정보포털에서 거래포털로!

저는 서울 강남에 살고있고 남천동 삼익비치는 부모님 댁입니다. 제 상식으로는 삼익비치의 가치가 이렇게 떨어지는걸 이해하기 힘드네요. 남천동 삼익비치 아파트는 전국에서 보기드문 아주 좋은 위치에 있는 아파트 입니다. 그럼에도 오래되었다는 이유로 집값은 계속 하락하고 있는것 같습니다. 주민들의 주거환경 개선과 재산 증식에도 재건축은 필요하다고 봅니다. 리모델링을 얘기하시는 분들이 계시는데 재건축에 비해서 주민들의 부담이 큽니다. 소형평수의 경우에 확장을 하더라도 기형적인 구조가 됩니다. 큰평수 사시는 분들도 이런부분에 대해서 배려하고 생각하셔야 합니다. 일단 대표회의를 구성하여 활발한 논의를 시작하고 전문가들에게 자문도 구하고 계획도 해야 합니다. 주민의 의견조율과 동의를 받는데도 많은 시간이 걸립니다. 일단 주민대표 회의를 거쳐서 재건축 사실을 대외에 알리는것이 우선적인 일이고 그 다음 주민의 동의를 얻어야 합니다. 재건축을 대외에 알리고자 하는 의도는 더 이상의 아파트 가격 하락을 막자는 겁니다. 지금 처분하시는 분들의 피혜를 막자는 겁니다. 현 정권의 임기가 끝나는 시점에 맞춰서 재건축을 추진해야 합니다. 현 정권의 무리한 부동산 정책으로 인한 폐혜가 심합니다. 차기 정권에서는 부동산 정책을 완하할 수 밖에 없기 때문에 그 시기가 적당하다고 봅니다. 참고로 제가 아는분이 동부이촌동 한강맨션에 사시는데 LG건설과 마지막 합의단계 였는데 현 정권의 부동산 정책때문에 재건축을 포기했다고 합니다. 정권바뀌기를 기다리고 있다고 합니다. 개포동 주공아파트도 용적율 제한 때문에 현정권 하에서는 재건축을 거의 포기 상태라고 합니다. 이런 점들을 참고하셔야 합니다.