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우선 내집마련을 하신다니 미리축하드립니다.우선 신안 인스빌 아파트만 놓고 보면 메리트 있고 가격도 구매하기 좋은 곳이라 사료 됩니다.
저도 수원 화서역 정자지구에 살다 기안리 신미주로 입주 했지요..

고민도 많이 하고 시골스런 동네서 잘 지낼수 있는지?
일단 봉담도 아직 도시화가 진행되지 않은 곳이고 봉담 택지개발 사업도 2~3년 있어야 하고...시장에서 그렇게 주목받지 못하는 곳이지요..

그런곳일수록 개인의 취향을 더 많이 생각 해야 할 것 같습니다.
신일2차 아파트는 봉담이지만 태안 쪽에 가깝기 때문에 비교가 안될 것 같구요.
신안 아파트 위치와 택지지구와의 거리를 따져보세요..
걸어서 5분이상이면 가격차이가 나더라구요.도로인접성 아파트 진입로 말입니다.
학교 문제.거주시 몇년을 거주할 것인가..

제사견으로는 봉담도 기안리인근과 마찬가지로 3년을 보시고 구입하시면 구입대비3000천 정도는 오르리라 생각됩니다.여기 신미주도 처음엔 아무것도 없더니 이제6개월 되어가는데요
마트 병원 약국 농협수퍼,농협은행(참고로 농협은05년 예정) 등등 생활하는데 불편함이 없습니다.
단지 도시화가 아직 안되어 교통이 불편한걱 왜에는 좋은것 같습니다.
님께서도 신안또는 봉담을 보실때 지금을 보시고 문의하시면 대부분 아니다, 사지마라, 죽음이다, 태안지구로 와라..등등 말들이 많을 겁니다.저도 그랬으니까요.

3년 보시고 직장 교육 교통 편의시설등을 고려하시고 좋은쪽이 많으면 구입하시길...
32평대비 그런가격이 찾기 힘들거든요,,,,
또한 미래에는 어느도시 못지않게 택지지구 혜택을 볼수 있으니
생각 잘하시고 로얄동 구입하세요...꼭 로얄동으로...