우리아파트 게시판
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송파동의 한양아파트나 삼익아파트의 39평을 놓고 고민중입니다.
한양아파트
1. 동 간 거리가 멀고 단지에 녹지가 많다.
2. 남동향이다.
3. 39평이 세대수가 작아서 그런지 급매물이라도 가격이 삼익에
비해 높은 편이다.
4. 20년이 지났는데 2종 판정을 받아서 용적률에 제한이 크다.
5. 8호선 송파역에서 8분 거리이다.
삼익아파트
1. 동 간 거리가 좁고 한양에 비해 단지가 아늑한 면은 부족하다.
2. 남향이다.
3. 단지의 두 면이 큰도로(남부순환도로와 또 하나는? )에 접해 있다.
4. 39평의 세대수가 많아 급매물이 많아 가격이 한양에 비해 덜 부담스럽다.
5. 8호선 송파역에서 8분, 5호성과 3호선 환승역인 오금역에서 8분 정도 거리이다.
6. 20년이 되었는데 3종 판정을 받아서 용적률의 제한이 적다.
제가 파악한 조건의 차이입니다. 제가 대출을 받아서 구입하려고 하는거라 가격도 중요하지만 20년이 넘은 아파트이니까 앞으로 재개발이나 리모델링을 생각지 않을 수가 없네요.
이 동네를 잘 아시거나 부동산 재테크에 일가견이 있으신 분들의 좋은 의견 부탁드립니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 송파동 |
한양2차 |
87 |
120,000 |
140,000 |
40,000 |
50,000 |
10,000 |
120 |
| 송파동 |
한양2차 |
105 |
140,000 |
150,000 |
50,000 |
60,000 |
10,000 |
150 |
| 송파동 |
한양2차 |
131 |
150,000 |
165,000 |
60,000 |
70,000 |
10,000 |
200 |
| 송파동 |
한양2차 |
150 |
160,000 |
175,000 |
70,000 |
80,000 |
10,000 |
220 |
| 송파동 |
한양2차 |
172 |
180,000 |
195,000 |
80,000 |
90,000 |
10,000 |
250 |
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등록일 2004/09/22 | 조회 2203 
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