부동산 정보포털에서 거래포털로!

모든 문제(특히 안좋은)를
신도시와 연관시키기에 이해를 돕기 위해 서브프라임모기지에 대
하여 올려 놓았더니 지워졌네요.

아무튼 다른 일 하다가 잠깐 들어오면 없어지는 글이 종 종 있어
서 ......

이해를 돕기위해 다시올립니다.


서브프라임 모기지란?



세계 금융시장을 뒤흔들고 있는 서브프라임 모기지(subprime

mortgage)는 한마디로 신용등급이 낮은 저소득층들을 대상으로 주택

자금을 빌려주는 미국 주택담보대출상품이다. 미국의 주택담보대출

은 신용등급에 따라 세 종류 대출로 나눌 수 있다. 신용등급이 높으

면 프라임(prime), 낮으면 서브프라임(subprime), 그 중간은 알트에

이(Alt-A:Alternative-A) 모기지다. 지난해 말 기준으로 프라임 모기

지는 6조3700억달러, 서브프라임은 1조1900억달러, 알트에이는 7500

억달러 정도다. 1조7200억달러 규모 기타 모기지까지 포함하면 전체

모기지 대출은 지난해에 대략 10조300억달러 정도 이뤄졌다.



(윗 글에서 보면 어디가 진짜 문제인지 이해가 되시겠지요.

물론 파생적인 문제는 논외로 하고.)