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진접 동부의 당첨자 발표가 있었습니다. 현재의 흐름으로는 20%이상의 미계약분이 나올듯합니다. 3층이하의 저층세대및 비로얄동, 이번달 대림이편한세상분양을 기다리는 분들,그리고 동부의 처음 약속과 달리 계약금 10%만 있으면 입주때까지 문제없다던 대출문제가 결국 복잡해지고 있습니다.
기존대출자,그리고 연봉, 나이등을 따져 계약금 20%를 본인이 납부해야 하는분들이 많아지고 있고, 중도금도 60%대출이 아닌 40%대출자도 상당수 나오고 있는 상태입니다. 현재 모델하우스에서는 처음과 다른 대출약속건으로 대출상담담당자가 쏟아지는 전화로 힘들게 상담하고 있는 모습입니다.
앞으로 이어지는 물량에 청약넣으실분들은 가장 중요한부분이 자금계획입니다. 최소한 분양가의 20%는 자기자금이 있어야 입주때까지는 고생하지 않을것입니다.
청약하기전 모델하우스 담당자에게 대출을 상담하기보다는 직접 은행의 본인의 대출금액 DTI가 몇%가 되는지 확실히 알고 청약하시기 바랍니다.