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명품도시,일류도시 의정부시민입니다.
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의정부시 주택공급 상태가 2003년이후 공급중단상태입니다.

현재 신규입주가 완료되어가는 시점이며, 이후의 입주물량이 전무합니다.

또한, 이는 2003년의 인가시행된 사업의 완료로 2004년부터 현재까지

2007년도 상반기까지 아파트공급예정(분양예정)이 확정된 것 역시 없습니다.

2008년도에도 의정부의 경우 주택투기지역으로서 민간분양원가공개로 인한 건설사의 부담으로공급일정이 확실하지 않습니다.

이는 곳 어느분이 말씀하셨듯이 의정부에 공급대란을 촉발할 요인으로 남게될듯 합니다.

2007년 2월 의정부시청 답변사항입니다.

--- 의정부시 주택과 답변사항 ---

1. 우리시 인터넷 홈페이지 “시정에 바란다”를 이용하여 주신 귀하께 감사드립니다.

2. 귀하가 질의하신 『2007년 현재시점까지 의정부시 관내 아파트 분양계획』은 현재 주택건설사업 승인사항이 없어 분양계획신청 및 분양사업을 추진하는 사업주체 (시공자)가 없으며,

3. 현재 우리시에서 시공중인 아파트 현장은 지난 2003년에 사업승인 및 분양에 의한 사업장임을 알려드리니, 참고하시기 바랍니다. 감사합니다.
끝.

집을 살 예정이신 분은 현재 봄철이사철이 오기 직전인 지금 매매를 서두르시는 것이 낳을듯합니다.

각종 호재의 실현과 함께 공급부족을 겪는 의정부시의 경우 상승장세는 이어갈 것이 확실합니다.

이로서 신규아파트의 공급중단은 명확해진듯 합니다.

댓글들입니다.

뇌주름) 호재는 많고 가시화되는데 공급은 없다..
무주택자로 의정부에 거주하시는 분들은 지금이라도 빨리 서둘러야하겠군요.
02/09 10:57

지름신) 헉.. 너무 좋아요.. ^___________^ 장암, 상계 분양단지는 후분양에 전세대가 임대로 돌린다는 말이 있어서.. 거기가 조금 높은 가격으로 분양되면 의정부가 확 오를텐데.. 02/09 11:09

명품워따) 질문====>공급되어지는 물량이 없다는것이 왠지 좀 걸리는듯한데요 공급이 되어져야 그 분양가쯤~하여 인근의 시세가 급 상승하게 되는것 아닌지요?...외부에서 들어오는 물량이 없으면 흥선대원군의 쇠국정책처럼 요기 시세 좀오르다가 걍~~머무는 그런 상황이 되어지는것은 아닌지요...무지에서오는 궁금증이니 좀 시원이 답을 좀 주세요 02/09 12:04

굿데이) 의정부시의 호재와 뉴타운,장암상계,민락2,3지구의 분양,자체재개발사업등등 의정부에 군침을 흘리며 분양하고픈 건설사들이 많을 것입니다. 다만, 현재 분양추진중인 것이 없다는 것입니다. 또한, 분양가는 상상에 맡겨두겠습니다. 저 개인적으로는 분양가 평당 1,000만원 할 날이 그리 멀지 않았다고 봅니다. 02/09 12:23

굿데이) 참고로 메이져급(?) 건설사 자이,아이파크,래미안,포스코더샾등등이 의정부시장에 뛰어들지 않을까 합니다. 사실 신세계에서 전략적 요충지로 이미 결정짓고 최고의 백화점 사업을 속속들이 진행시키고 있음을 보면 알수 있을 것입니다. 이런 글을 쓰면서도 우리 의정부시의 격세지감을 느끼네요.^^ 02/09 12:25

굿데이) 공급부족으로 인한 집값에 대한 변동여부는 수요증가(충분한 호재와 호재실현으로)로 상승장세는 이어갈것입니다. 다만, 대기매수자의 경우 집값이 떨어질것을 기다리다가 한참 더 오른후에 매입할수도 있을 가능성이 있을것으로 보입니다. 어디까지나 개인적인 생각이며 앞날은 그때 가봐야.....ㅋㅋㅋ 02/09 13:01




위의 내용은 의정부이야기(http://cafe.naver.com/city2006.cafe)에서 퍼온것입니다.