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자양동을 이야기하면, 광진구의 뜨는 샛별이라는 표현이 적합한 것 같습니다. 건대입구에서 구의역에 이르는 지하철역사를 따라서 흐르는 동네로써, 최근에 각종 개발과 U턴 프로젝트의 영향으로 날이 갈수록 발전하고 있습니다.


스타시티 입주

스타시티는 쇼핑, 문화, 문화생활, 쾌적함이 모두 갖춰진 주상복합 아파트입니다. 이 아파트가 분양당시 100대 1을 넘겼으며, 지금은 큰 프리미엄도 붙어있다고 합니다. 또한 주변에 이튼타워와 같은 주상복합 아파트들이 생겨났으며, 기존의 APT들도 리모델링 호재등으로 그야말로 날이 갈수록 발전하고 있습니다.

자양동의 시세가 그동안 더디어서 주민들의 걱정이 크셨지만, 이제는 수많은 호재로 인하여 자양동은 다른 동네와는 다른 흐름을 갖고 있는 것 같습니다. 더디게 오르다가 다른 지역에서는 오름세가 감소되는 반면에 자양동은 큰 영향을 안 미칠 정도로 최근의 상승세는 눈에 띕니다.


자양동의 장점은,


1. 한강변을 따라서 아름다운 거리에 놓여져 있습니다.

청담대교나 잠실대교를 따라서 자동차를 타고 달리다보면, 아름답게 펼쳐져 있는 자양동이 눈에 들어옵니다. 조금은 개발이 안된 곳이 많고, 아직은 미개척지인 부분이 많지만 광진구청의 의지에 따라서 꾸준히 주택정비사업으로 아파트촌으로 바꾸다 보면, 강북의 압구정동이 생각날 정도의 고급 주거지가 형성될 것으로 보고 있습니다.

2. 교통이 매우 좋습니다.

다리 하나만 건너면, 강남과 잠실에 펼쳐지는 자양동이 날개를 가지고 날아오르면 광장동등 기존의 핵심주거지와 어울려서 광진구에는 큰 영향을 미칠 것임은 분명합니다. 광진구의 특성이기도 하지만, 자양동은 마주보기의 효과로 인하여, 그 선호도가 점점 높아질 것입니다.


3. 균형발전촉진지구와 스타시티 사이

바로 자양동의 3번째 장점은 '균촉지구와 스타시티 사이'라는 말로 표현하고 싶습니다. 바로 이 두축이 자양동의 날개를 활짝 활짝 펼칠 것입니다. 현재, 스타시티의 분양권은 굉장히 많이 올랐습니다. 또한 그 근처의 단독주택들은 평당 2000만원이상이라고 합니다. 또한 균촉지구 근처의 빌라들이 대지지분 28평짜리가 5억 7000을 호가하니, 약 2000만원이상으로 형성이 됩니다. 사실 조금은 놀라운 사실이지만 지구안에도 아니고 지구밖의 지역들이 이렇게 비싼 가격에 거래가 된다는 것은 그만큼 자양동의 발전을 높이 본 것입니다. 하여간 '균촉지구와 스타시티 사이'라는 단어가 갖는 의미는 또한 그 주변의 주택들이 정비되어 아파트등으로 변환될 가능성이 많은 요인이기도 합니다. 그렇게 되면 광장동 ~ 자양동, 노유동까지 그 파급효과는 늘어나리라고 생각합니다.

4. 초고층 주택 및 한강 라인의 개발이 용이합니다.

자양동은 초고층 건물의 집합체가 될 것입니다. 스타시티 주위에 초고층 건물들이 들어서고 있습니다. 또한 공공건물이 대부분인 균촉지구 지역엔 이미 초고층 건물에 대한 청사진이 잡혀있습니다. 또한 한강변에는 한양아파트, 남강토건의 하우스 스토리등을 축으로 계속된 개발을 시행하고 있습니다. 따라서 시간이 흐를 수록 자양동은 미개척지에서 인프라가 발전된 첨단 도시로 발전하게 됩니다.

5. 자부심 강한 주민들은 광진구의 자랑

이곳에서 자양동 주민분들께서 하신 이야기중에 가장 기억이 나는 것이 '너무나 가치가 있는 자양동'등의 표현을 쓰시면서 애정어린 지역사랑에 참 감동받았고 자양동의 미래가 참 밝아보였습니다.


자양동의 단점은,

이상하게 생각하지 마시고, 저의 솔직한 생각을 간략하게 표현해 보았습니다.

1. 교육 인프라 및 학교에 대한 지원을 확충했으면 좋겠습니다.

교육 인프라 및 학교에 대한 지원부분을 자양동에서는 가장 중요하게 생각해야 할 것 같습니다. 물론 지금도 나쁘다는 말은 전혀 아닙니지만 학생들의 서울대진학율을 저번 통계에서 보셨듯이 의외로 부족합니다. 또한, 의.치.한의대나 연고대등에 진학하는 비율등도 크게 높지는 않은 것 같습니다. 제가 이런 이야기를 하는 이유는 만약 교육분야에서도 자양동이 두각을 일으킨다면 '동부이촌동'이나 '목동'에 비해서 자양동이 전혀 꿀릴 게 없다고 생각하기 때문입니다. 하루빨리 자양동의 진학율이 높아지고, 학교를 통하여 만족감을 얻는다면 그야말로 강남주민들을 끌어올 수 있을 것입니다.

2. 자양동 현대 10차등에서 지나가는 길이 확장되면 더 좋을 것입니다.

제가 자양동 현대 10차를 보고 놀랐던 점은 이렇게 좋은 아파트가 있을까!라는 것이었습니다. 32평을 보았는데, 너무나 넓어서 30평대 후반으로 보았고, 깔끔한 인테리어와 모든 것을 보고 최근의 상승세는 당연한 것이라고 생각했습니다. 또한 아파트가 워낙 가치가 있기 때문에 앞으로의 미래도 더더욱 밝을 것이라고 생각 했습니다. 다만 현재의 길이 4차로에서 조금만 더 확장되면 훨씬 좋을것 같다는 생각을 해보았습니다.


결론적으로 '자양동'은 새벽에 막 해가 떠오르고 있는 모습같습니다. 무한한 가치를 가지고 오늘도 한발 한발 내딛는 자양동은 막 대학교에 입학해서 부푼 꿈에 있는 소년/소녀와 같은 이미지로 다가옵니다.


PS ) 자양동 이야기를 해보고 싶어서 원주님께서 거주하고 계신 우성1차에 글을 올립니다.