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저층 전세를 살다가 드디어 입성한 철산주공 13단지

반듯한 4각형 평지에 들어선 아파트와 어울어 서있는 많은 나무들...

따로 공원이 필요없을 정도로 쾌적함을 느끼게 해줍니다.

역시.. 광명에서 이곳이 가장 주거지역으로 선망 받는지 알거 같습니

다. 지하철 역세권에.. 2000세대가 넘는 대단지로 중대형평형으로

알차게 구성된 13단지. 정말 쾌적하고 살기 좋은거 같습니다.

살아보니.. 특히하게 같은 32평이라도 구조가 조금씩 다른거 같습니

다. 13단지는 진흥구조와 한신(한진?)구조로 이루어 졌고, 남쪽으로

진흥구조 북쪽으로 한신구조로 이루워졌습니다. 따라서 32평을 찾으시

는 분들은 반드시 진흥구조와 한신구조를 전부 보셔야 하고 같은 건설

사라고 해도 조금씩 구조와 면적이 다르니.. 직접 보셔서 확인하셔야

합니다. 간혹 다 같다고 말씀하시는 부동산이 있기는 하지만 사람들의

취향은 다양하기 때문에 반드시 확인하세요..

관리소가면 몇개 구조가 있는지 알 수 있고 평면도도 볼수 있을지는

모르겠습니다. 암튼,,참고하시길..

그리고 특히한 점은,, 30평형 아파트가 32평형 아파트와 가격면에서

뒤지지 않는다는 것입니다. 보통 상식으로는 이해가 되지 않겠지만

13단지 30평형의 경우는 거의 전부 단지 중앙에 위치해 로얄동에 속

합니다. 따라서 로얄동으로써의 입지가 2평만큼의 가치를 한다는 것

입니다. 물론 대지지분의 차이는 있을 수 있겠지만 중층이라 재건축

은 아직 먼 이야기이고 따라서 현재는 대지지분으로 평가받기 보다는

동 위치와 층수에 따라 가격이 많이 좌우 됩니다. 또한 20년이 넘은

아파트이기 때문에 수리 또는 인테리어 상황에 따라 가격이 차이가

날 수 있습니다. 적게는 5백 많게는 2천?? 하지만 인테리어를 엄청

화려하게 한들.. 새로 입주하는 분이 그 인테리어 가격을 전부 내고

싶어하지는 않기 때문에 5백~2천정도만 생각하면 좋을거 같습니다.

13단지 구매를 저울질 하시는 분들을 위한 귀중한 정보가 되었으면

좋겠어요... 계속적으로 많은 정보를 올리겠습니다. 일단 오늘은 여

기까지..