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4단지의 경우 13평이 30평대갈 확률이 100%이고 중대형으로도 갈수도있다고 적으셨는데
그것은 잘못 아신것입니다.
3단지의 경우가 그 데이타에 해당되며 3단지 13평은 그래서 가격이
9억원대이며 실제 그 가격에 거래가 이루어집니다.
현재는 매물이 하나도 없는 상태이며 평상시에도 물건이 무척이나 귀한곳이지요.
그에 반해 4단지 13평은 88가구가 20평대로 갈 확률이 있고 중형대갈 확률이 전혀 없다고 보여집니다.물론 나중에 용적율이 조정되면 달라지겠지만....
현재 시점에서 30평대가 소형의무비율 맞추고도 30평대를 확실히 갈수있느냐? 약간의 불확실성이라도 있는가에 따라 가격대는 9억대,7억대로 현격한 차이가 있습니다.
아마 3단지를 4단지로 잘못 쓰신듯하네요.
참고로 4단지 13평이 초급매가 하나정도 나와있는데 7억2천정도에 매수가능할것 같네요.
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등록일 2007/02/05 | 조회 1503 
조금 잘못 아신듯...
개포주공 1단지와 4단지 질문입니다.
죄송합니다. 4단지 13평 급매가 이미 토요일에 팔렸네요...
