부동산 정보포털에서 거래포털로!

  ㅇ부동산관련 포탈사이트 A,B,C 중 한곳을 가시면 호계미소지움 동호회가 개설되어 있습니다. 정회원에 가입하시면 많은 정보를 공유하실 수 있습니다.

  ㅇ 부동산 전문가는 아니지만 제가 생각하는 호계신성미소지움의 특장점을 몇가지 말씀 드리겠습니다.

  ㅇ 지리적으로 경수산업도로의 이면 언덕에 위치해 아주 조용한 편이며,층에 따라 다르겠지만, 수리산,모락산,관악산을 조망할 수 있는 조망권을 가지고 있으며, 평촌생활권으로 쇼핑,학교,교통,관공서,병원,공원,문화.체육시설등 신도시의 문화해택을 충분히 나눌 수 있다고 봅니다.

  ㅇ 특히 평촌 범계역에서 9분거리로 서울로 출퇴근이 용이하며, 고속도로진입, 광명고속철이용등이 아주 편리하며, 교육적인 측면에서도 호계초,평촌권중,고교, 호계도서관이 가까이 있어 안양권에서 자녀교육에 필요한 조건은 상당히 겸비했다고 봅니다.

  ㅇ 또한 요즘 동탄 신도시등 수도권 2기 신도시 계획이 진행중 이지만 서울 중심권에서 원을 그리면 상당히 멀리 떨어져 있다고 봅니다. 환경,자족도시가 왜 미분양이 날까요? 물론 정책적인 규제와 경기적인 요인등 외적인 요인도 있지만 서울 중심권에서 거리상 너무 떨어져 있는것은 사실 아니겠습니까? 반면 귀하의 아파트에서는 차로 불과 몇분만 가면 서울이지 않습니까?

  ㅇ 정부의 부동산 투기의 강력한 억제정책과 국내경기의 불황등의 외적요인과 이로 인한 주택수요의 부족으로 단기적인 매수세의 실종이 현재의 주택가격이 오르지 않는 중요한 요인이지, 동아파트 자체의 지역적인 요인에 터잡아 오르지 않는다라고 필자는 보지 않습니다. 매수세의 실종으로 평촌과 주변 신규아파트에 비해 저평가되어 있다고 봅니다.

  ㅇ 현재 매스컴을 타고 있는 유명세의 부동산 컨설턴트도 현 시점에서 매도하라 혹은 매수하라 손쉽게 조언하지 않는것 같습니다. 결국 부동산 투자의 최종 결정은 투자자 본인의 몫이 아닐까요?