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한동안 개발이 다되고 호재가 없다하여 그리 관심끌지못했던 평촌이 요 몇년 사이 소리 소문도 없이 많이올랐네요 분당 용인쪽만 많이오른줄 알았는데 그렇치가 않더군요
도대체 이유가 뭘까 하여 부동산에 알아봤더니 시세를 견인하는 강력한 힘이 잇었습니다
평촌은 강력한 학군에 중앙공원 관공서 상가 모든기반시설을 도보로 이용이 가능합니다 또한 범계역에서 평촌역사이에 빈공간이 다체워지도록 오피스텔이 들어와 주거를 요하는 수요자가 늘었고 그리크지도 작지도않는 도심에 교통체증이 없습니다 제가알기로는 신도시중심교통이 평촌만큼 한적한곳이 없더군요 그많큼 쾌적성도보장되고 강남가깝고 관악산 대공원 수리산등 여가를 편리하게 즐길수있는 수도권중심지라서 입지적인 뛰어난 장점이 있습니다 분당만큼 거대한 도시는 아니나 분당에 탄천이 있다면 안양천이 있고 또 공원도 갖췄고 수도권 어느지역이나 접근하기 편리한 중심에 있지요
간과하지말아야할것은 평촌중심은 분당과 달리 철저히 오피스텔의 층수를 제한하여( 아크로타워만 좀 높지요)도심이 답답하지않고 앞으로도 교통체증이 만치 않을거란겁니다
한때는 분당과의 차이가 꾀벌어졌었는데 최근 근접하고있고 제 추측으로는 갈수록 그 갭을 줄여나갈거같습니다
지금 너무많아올라서 꼭지아니냐하는분도 계시겠으나 제 생각은 글쎄요입니다
앞으로 과천이 어떻게 변모하는냐에 직접적인 영향을 받는곳이라서 과천일대의 대변화와함께 과천집값의 어느정도까지는 따라가며 꾸준한 인기를 누릴거 같습니다