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세종시 주변 대전,청주,오송,오창 지역은

수도권 과는 완전 딴 세상 입니다


부동산 시장이 과열이라 할 정도로

분양시장 이나 매매 시장 모두

활활 타 오르고 잇습니다



진짜루 세력들이 세종시 주변으로

다 내려와 잇는 듯한 분위기 입니다



세종시 입주가 완료 되는 향후 5 년간은

대전,청주,세종시가

부동산 시장을 리딩 할 것 같습니다



대전 과 청주, 세종시 ( 대·청·세) 벨트가

향후 대한민국의 중심으로 부상할 것 입니다



그야말루, 충청도 시대가 열리고 있습니다


대전의 R & D,

충북의 바이오,

충남의 IT 를 중심으로 하는


전략 산업 입지로 충청권은


성장 가능성이 가장 높은 지역으로 주목받고 있습니다



세종시 건설이 본 궤도에 오르면서


행정중심 복합 도시로서의 위용을 갖춰


대한민국 행정 권력이

충청권으로 곧 이동할 것입니다



충청권은


세종시,


과학벨트,


대산항등 서해안 항만 개발,


청주 공항 활성화,


광역 교통망 등


괄목 할 만한 성장 잠재력을 갖고 잇습니다




수도권과 충청권이

하나의 경제공동체로 발전하고 있다는

엄연한 사실을 인식해야 합니다



중부 경제권 의 중심 라인이


바로 대전 과 청주, 세종시 입니다




중앙 행정기관이 포진한

세종시를 가운데로


대전( 연구단지, 과학 비즈니스 벨트),

청주(오송 의료 행정타운, 첨단 의료 복합단지, 오창 IT 단지)는


중부 경제권 의 허리 역할을 하게 됩니다




정부부처의 세종시 이전 시기가 다가오면서

세종시 분양시장이 활기를 띠는 것은 물론이고,

인근 지역들도 후광효과를 톡톡히 보고 있습니다.



대전 노은 지구, 도안 신도시 ,청주 율량지구 등에서는

신규 분양 물량이 나오는대로

속속 팔리고

분양권에는 수백 만~수천 만원씩 웃돈이 붙었습니다.



신규 분양시장이 달아오르면서

오송,청주 대농, 조치원 등

미분양 물량이 쌓여 있던 지역에서는

미분양이 빠르게 해소되고 있습니다.



세종시 주변 지역이 관심을 끌고 있는 것은

세종시 아파트가 분양에 성공하고

시세도 오르고 있기 때문입니다.



당장 내년부터 정부부처 이전이 시작되지만

아직 살 집을 마련하지 못한 공무원이

상당수라는 점도


주변 지역에 대한 관심을 높이는 요인입니다.











세종시 주변 상승 의 숨겨진 진실!



세종시 주변 상승 의 숨겨진 진실!


2012 년 하반기 부터 정부 기관 의 세종시 입주가 시작되고

과천을 비롯 이전하는 정부기관이 있던 곳부터 수도권의

하락이 현실화 되고 있다,




여러 가지 정보를 취합해 보면

이 모든 일의 시작은 북한의

장사정포와 연관되어 있음을 알수 있다,



북한의 장사정포는 3 만문 정도로 추산 되는데 이중 60 %

정도가 수도권 방향으로 집중 전진 배치되어 있으며 그




사정 거리가 수원 북쪽 영동 고속도로 위쪽 이라고 한다,




연평도 포격사건은


이 장사정포가 단순한 협박이 아니란걸

증거로 보여주고 있다,




다음에는 육지쪽으로 강화도 김포 파주 동두천 인근으로 포격

할수도 있고 실제로 서울불바다 발언 협박까지 여러번 했지

않은가?




우리나라의 군사력은 외국의 군사 전문가들의 객관적

판단에 따르면 현대화된 첨단무기 덕분에 북한보다 3-5배의

수준으로 평가되고 있다,




북한의 핵무기는 아직 미사일 탑재 수준인 500킬로 정도로

소형화 되지 못했고


아직 실질적 위협은 되지 못한다고 한다,




우리는 피스아이라는

조기 경보기 2대를 도입 운용하면서

1,000 킬로 1,000 개 목표를 동시에 감시 통제 할수 있는

신의 손이라는 3 척 의 이지스함을 만들어 운용하고 있으므로




미군의 손을 빌리지 않고도 북한전역을 손바닥 보듯이 감시

통제 할수 있다,



그럼에도 여전히 우리가 통제할수 없고 전체를

방어 할수 없는 부분이 장사정포 3만문이다,





한바탕 큰홍역을 치르지 않고는


남북통일이 되기 어렵고 홍역을

치루는 동안의 안전한 대책을 마련해야 한다,




동두천이나 수도권 주변에 있던


미군부대가 평택 천안옆의

팽성으로 이주 준비 중이고,




우리나라 육해공 사령부가

대전 논산쪽으로 오래전에 이미 이동했으며,



앞으로 20 년에 걸쳐

행정 입법 사법부 청와대까지



세종시로 이전 되는 것으로 일이

계획 진행되고 있다고 많은 사람들이 알고 또 믿고 있다,




앞으로 20 년동안 수도권은 1/4 수준으로 폭락한다고 보는

이유가 여기에 있다,




그에 대한 반대 급부로 세종시 주변의

대전 청주,오송,오창,진천 천안 아산 지역이


앞으로 20 년 동안 호재 지역이 될 것 이다,




서울을 비롯한 수도권은


아직도 부동산에 거품이 많고 그거품은

간단하게 보면 매매가와 전세가의 차액으로 보면 알수 있다 ,



청주,천안이나 지방은

매매가에서 80%~85% 수준이 전세가이나

서울 강남지역의 경우

매매가의 20%~25% 수준까지 전세가가

형성된 곳들이 많다 ,



60%~65% 정도가 거품이라는 주장의

근거가 거기에서 나온다,



서울과 수도권이 우리나라

경제의 60-70%를 차지 한다고 한다,




이러한 상황에서 수도권

대폭락이 일어나면 우리나라 경제는 망하는 거다,



그래서

여당이든 야당이든

수도권의 부동산이 한꺼번에 폭락 하지

않고 20 년에 걸쳐 서서히 연착륙 시킬수 있는 방안으로

고심하면서 정책을 계획 입안 하여 진행하는 거다,





이미 큰 흐름은 시작되었다,


서울지역의 많은 사람들이

수도권을 팔고

천안 대전 청주,오송,오창,진천 방향으로의 대이동이 시작 되었다,





그속에서 우리는 무엇을 준비하고 어떻게 대응해 나아가야

할지를 심사숙고 해서 미리미리 준비하는 사람만이 빛나는

미래를 보장 받을수 있다.

지금이 바로 앞으로의 20 년을 준비해야 할 때이다,



천안 아산 토지 정보

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