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금방 부동산에 알아본 결과
18평 3억2천
22평 4억5천이고 그나마 매물이 없다고 합니다.
그리고 앞으로 가격이 더욱 상승할 것으로 예상하는데 그이유는,
1.2003년 3억 돌파시와는 분위기가 다른 점.
(사실 2003년 3억 돌파시는 그냥 친구따라 강남가는식으로 올랐지만
지금은 리모델링이라는 확실한 호재가 있슴. 따라서 현재는 상승초기임)
2.리모델링시 수익성이 좋음
(대청-대치 2500세대 대단지로 복도식 소형임)
3.탄천하수처리장 점진적 공원화.
(리모델링 기간 추진위->입주까지 5년 감안시 녹지공간 추가발생함.
물론 지금도 양재천 대모산 대진고원등 녹지공간이 많지만)
4.매물없슴
(올해안에 양도세 관련 매물이 소화되면 매물이 거의 없을 것으로
보여짐-호가 상승->실거래가 상승)
5.중요 가격저항선 돌파.
(18평 3억돌파 안착, 22평 4억돌파 안착-부동산에서 가격저항선 돌파가
중요함. 2억대아파트 3억되기 쉽지않고 시간이 많이 소요되나
3억돌파시 3억대 중후반은 쉽게 도달함. 22평의 경우 4억돌파한
2달이내 4억5천대 도달)
6.현재까지 양재천라인에서 이만한 가격대 아파트 없슴-희소성.

요즘은 서울시내(외) 변두리까지 가격 오르지 않는 곳 없습니다.
하다 못해 경기도 일대 시골에도 아파트만 지으면 가격 폭등입니다.
대청아파트 저평가 현재는 가슴 아프지만 향후에는
평당 2천 돌파 하리라 믿습니다.