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재건축신축사업시행계획(안) 12개동 -> 9개동으로 변경(안)접수



토지등 소유주여러분!
우리 아파트 재건축 정비구역 변경 지정 및 정비계획 변경(안)으로 아래와 같이 아파트 주동배치 12개동에서 9개동으로 변경 접수하였으니 참조바랍니다.

▣ 사 업 개 요
대 지 위 치 : 부산광역시 수영구 남천2동 삼익비치 일원
대 지 면 적 : 252,173.00 ㎡ / 76,282.33 평(도로. 해안도로, 수영장, 공원, 학교 등 포함
정비구역 면적)
공 제 면 적 : 82,533.00 ㎡ / 24,966.23 평
실사용면적 : 169,640.00 ㎡ / 51,316.10 평
지 역.지 구 : 제3종일반주거지역 [주거정비]

건 설 규 모 : 지하층면적 : 174,187.7399 ㎡ / 52,691.79 평
지상층면적 : 488,565.3564 ㎡ / 147,791.02 평
건 축 면 적 : 25,988.8480 ㎡ / 7,861.63 평
연 면 적 : 662,753.0963 ㎡ / 200,482.81 평
건 폐 율 : 15.32 % 법정 : 20% 이하
용 적 률 : 282.93 % 법정 : 283% 이하
규 모 : 아파트 9개동 : 지상65층~77층.
상가 2개동 : 지하1층,지상2층.
지하주차장 : 지하2층.

주 차 대 수 : 법정대수 (세대당1대이상) 5,135 대
A,P,T : 60㎡미만 (세대당0.7대) 0 대
: 85㎡미만 (85㎡당 1대) 1,120 대
: 85㎡이상 (70㎡당 1대) 4,016 대
* 설계대수 (교평대상적용) 5,598 대

상 가 : (134㎡당1대) 28 대
* 설계대수 (교평대상적용) 30 대
주차대수합계 5,628 대


▣ 공 사 개 요 (단위:㎡)
구 조 : 철근콘크리트라멘조
주동배치 동 수 : 아파트 9개동

구 분 규 모 지하층면적 지상층면적 합 계 비고(법상)
지하 주차장 : 지하2층 170,527.7399 170,527.7399
기계 전기실 : 지하1층 660.0000 660.0000
경 로 당 : 지상2층 400.0000 400.0000 330.80
관 리 실 : 지상2층 300.0000 300.0000 170.40
보 육 시 설 : 지상2층 400.0000 400.0000 30인이상
주민공동시설: 지상2층 7,200.0000 7,200.0000 345.80
문 고 : 지상2층 300.0000 300.0000 문고설치

소 계 : 171,187.7399 484,865.3564 656,053.0963
근린생활시설 : 3,000.0000 3,700.0000 6,700.0000
(지하1,지상2층)
합 계 : 174,187.7399 488,565.3564 662,753.0963


▣ 분 양 계획 면적 및 세대 수(안)
구 분 형 별 세대수 전 용 면 적 주 거 공 유 공 급 면 적 비율
A TYPE 33 평형 1,120 84.9800 /25.71평 26.7209 111.7009 / 33.79평 34.38
B TYPE 42 평형 1,016 110.7257 /33.49 평 29.5194 140.2451 / 42.42평 31.18
C TYPE 52 평형 736 140.5062 /42.50 평 31.5934 172.0996 / 52.06펑 22.59
D TYPE 62 평형 368 165.5825 /50.09 평 42.4295 208.0120 / 62.92평 11.30
E TYPE 80 嗔？ 8 203.0825 /61.43 평 61.6204 264.7029 / 80.07평 0.25
F TYPE 101 평형 10 262.8778 /79.52 평 71.1204 333.9982 /101.03평 0.31

합 계 3,258 세대 100