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성지아파트 분석

(1) 가락시영 아파트 재건축에 따른 동반 상승
- 아시겠지만 2007.07.27일 가락시영 재건축 사업승인 총회가 이루어졌읍니다. 이에 빠르면 올 연말 부터 이주가 시작되고 재건축이 들어가면
송파 성지 동반 상승합니다. (4단지가 30평대가 10억이라고 보고 가락시영을 현재시점으로 보면 70%만 쫒아가도 7억정도 수순)

(2) 리모델링 호재
- 리모델링은 논란의 여지가 많으나 주민들이 긍정적으로 움직이고 있으며
성지라는 아파트 이름에서 적어도 근처 타 아파트에 비해 몇천만은 손실을 보고 있음.. 따라서 리모델링비 2억정도는 주민들이감수
(2억을 보더라도 40평대가 형성되어지고 아파트네임이 바뀌고 새아파트 인식이 있으면 시세차익 많이 가지고 옴 : 송파 40평대 평균가 보세요..아님
타 지역도 참조)

(3) 주변 현황 호재

문정, 장지지구 형성, 송파 신도시 , 제2롯데월드, 3호선 연장등 송파대로
호재에 따라 성지아파트는 송파대로 가운데에 위치 어떠한 호재에도 동반상승 여력있음

따라서 이의 모든 호재는 향후 4-5년 사이에 이루어 질것이며, 저평가 되어있는 지금이 바로 매수시기입니다