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둔촌주공은 원래부터 비슷한 평형도 대지지분이 1평정도 차이가 있기때문에 가격차이가 납니다.
특히 31평(12단지 22평)과 34평(12단지25평)은 차이가 더크죠.
34평형 예를들면
3.30대책전에도 동일한 34평인데도 최고가 기준 원래 3천-5천만원정도 차이가 났습니다.
즉 대지지분 작은 34평 a형의 최고가가 8억5천이라하면 대지지분이 1평정도 큰 34평 b형은 9억원하였습니다.
큰 34평이 9억에 매매되었으니가 작은 34평이 8억 5천에 매매되었다고 "3000만원 급락"이런식으로 기사가 나옵니다.
현실을 몰라도 너무 모르는 이야기입니다.
피상적인 언론기사를 전적으로 믿지 말고 참고만 하세요.
몇주전에도 31평,34평 대지지분을 6평과 9평으로 기록된 기사가 난적있지요. 앞에 이십단위를 빼먹고요.
지분이 큰 34평형과 작은 34평형의 매매가가 차이가 있는 상황에서 상호비교를 하면 안됩니다.

님께서 보유하셨는지 구입하려고하는지는 모르겠으나 이점을 유념하시고 매매하시기 바랍니다.
참고로 31평,34평은 3단지와 1단지가 원래부터 비쌉니다.
(4단지는 대지지분이 큰것작은것 섞였습니다)
그리고 구입하시려면 좀더 기다리시고 매도하시려해도 좀더 기다리세요.
상황예측이 곤란한 시국입니다.
지금은 시세보다 낮은 매도물건도 없고 매수자도 머뭇거리는 상황이랍니다.