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2010.05.06. 둔촌주공아파트 시세동향


둔촌주공은 5월들어 저가매물 위주로 약 5건정도의 매물이 매매거래로 이어졌다. 부동산 중개업소에서 우량매물로 추천했던 매물들이 빠르게 소진되어 현재 남아있는 매물은 1~2건에 불과하다. 언론매체에서 강남재건축 여전히 하락세를 면치 못한다는 보도가 무색하게 대기매수자들의 발빠른 움직임이 감지된다.

5월 5일 휴일인 어제도 2건의 거래 모습을 보이는 등 매수자의 움직임이 적극적인 자세로 돌아섰다. 하지만 부동산 현장에 출시되어 있는 매물은 한정되어 있고 5월초 5건의 급매물 소진으로 대기매수자의 원하는 가격대의 저가매물은 존재하지 않는다고 보는것이 옳을 것이다. 최근 매수문의가 증가하는 것을 감안하면 현재 부동산 중개업소에 나와있는 매물중 가장 싼 매물을 중심으로 적극적인 메수자세를 취할 필요성이 느껴진다.

현재 둔촌주공 전부동산 중개업소에 출시된 매물중에 거래가능한 저가급매물은 극소수에 불과하며 가격하락도 거의 없는 편이다.


2단지 16평(지분 18.80㎡) 6억1천만원 재건축후 34평을 배정받을 수 있으며 로얄층 물건이다.

1단지 18평(지분 21.48㎡) 6억9천만원 재건축후 추가부담금 거의 없이 34평을 배정 받을 수 있는 급매물로 아주 싸게 나온 물건이다.시세보다 아주 저렴한 매물이다.

4단지 34평(지분 28.66㎡) 8억6천만원 4단지 로얄층 매물로 세안고 매입할 수 있는 물건이다.

4단지 34평(지분29.83㎡) 9억원 4단지 지분이 가장 큰 로얄층 매물로 입주할 수 있는 물건이다.


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둔촌주공 드림공인