부동산 정보포털에서 거래포털로!

집값이 떨어진 이유는 비수기이기 때문이고, 거래가 안되는 것은
광명은 부동산들 때문에 못합니다. 래미안 분양권 33평이
4.5억에서 5억이랍니다???? 크흐~~부동산 사장왈 입니다.
제가 생각하기로는 한 6억이상 안가나요??라고 물으니 인터넷에서
몇몇이 떠들어대는 소리가 그렇고 현실은 그렇지가 않다네요...
기가막혀서리???
아주 대놓고 확실하니까 좋은 가격 되면 파실 생각 있냐고 묻더군요.
듣다~ 듣다~보니 정말 너무 하는것 아닙니까?? 엄청스리 기분
나쁘더라구요./ 왜냐믄..아니??정도껏 구라를 펴야쥐?? 안그렇습니까??
부뱅이고 인터넷 허위시세 올리는 이유가 매수자 문의 전화 받을려고 그런다고요?? 다 거짓뿌렁 입니다. 중요한건 아마도 매도자들이 매도시 얻을 정보를 미연에 차단하려고 연막 뿌려놓는 작업임이 극명합니다.
부동산들의 허위매물 등재를 차단하는 법이 만들어져야 합니다.
이미 부동산들은 온 국민에게 신뢰 받지 못하고 옳바른 공인으로서의 자질을 의심케하는 일들이 빈번히 나타나고 있습니다.
허위 매물을 유포하거나 인터넷상에 올리는 업소대표의 중개사자격을
박탈하는 엄격한 법 적용이 뒤 따라야 합니다. 또한, 현저하게 시세
를 조작하여 매도자가 피해를 입었다면 그 배상은 물론 형사 처벌상
사기죄를 적용해야 한다고 생각합니다.
3억이든 4억이든 현재 중개사 본인이 갖고 있는 매물만 인터넷상에
올릴수 있도록하고 이를 어길시 적법한 제한을 강구해야 합니다.
그래야만 땅속으로 떨어진 부동산들의 신뢰를 되살릴수 있으며
매도자든 매수자든 이러한 공인 중개사를 신뢰하여 믿고 거래를
할수가 있는 것입니다.
싸게 팔든 비싸게 팔든 아무런 제재가 없으니 부동산들의 단합에
한지역이 때로는 몰락을 하고 때로는 엄청난 시세 폭발을 하는것이라 생각합니다.
또한, 물건 공유를 법적으로 금지 시켜야 합니다.
이것이 부동산들의 단합을 유지 시키는 가장 강력한 장치입니다.
어떤 물건을 사도 싼곳이 있으면 비싼곳도 있기 마련 입니다.
하지만, 이러한 물건이 부동산 마다 공유를 하기때문에 부동산들은
가장 싸게 나온 매물.. 예를들어 비로얄층 1층 가격으로 모든 시세를
대변하고 상담하는 경우가 대부분입니다.
아파트는 분양가에서 보듯 각동별로 층별로 가격이 다 다릅니다.
그런데 부동산에 가보면 로얄층이든 비로얄층이든 시세차이가 별루
없습니다. 이러한 이유는 바로 중개 수수료로 생활하는 부동산 사장
들의 보이지 않는 입김 작용이 심각하다는 한 예이기도 합니다.
시장의 원리를 인위적인 수법으로 감당하긴 어렵습니다.
정부의 그 수많은 부동산 대책들이 실효를 거두지 못한것도 결국은
시장 경제에서 버림을 받고 국민들에게 신뢰를 얻지 못한데서 기인
한다고 생각합니다.
서민들이 뽑아준 서민형 대통령과 그 386 지원세력들은 이미 서민이 아니라 권력과 돈 앞에서 주저앉고 말았습니다.
청와대 홍보수석의 30억 넘는 강남 아파트는 왜? 안팔고 엉뚱한 사람들 보러 집 사지 말고 기다려봐라 했던 그양반이 왜??당신은 강남에서 사냐고 하니깐
애들 교육과 출퇴근 문제라고 했던거 기억 납니까??
강남에 사는 사람들 후회 할꺼라고 말했던 대통령의 측근인 그도
그 비싼 종부세 내가며 애들 교육땜시 강남으로 가니깐 강남은
영원히 집값 잡기 어려울 것입니다. 그러면 우리 광명도 올라야
하는 것 아닙니까??
다 낡아 빠진 목동/분당에 33평형이 10억이 넘는데 왜 우리 광명은 이토록
좋은 환경과 새로 지어질 럭셔리 아파트인데 부동산 사장들의 말빨에
휘둘려 빛을 보지 못하는 겁니까>??
광명의 재건축 아파트 33평형 10억 이상 가야 합니다.. 아니면,
목동이든 강남이든 분당이든 33평형 2억 밑으로 집값을 떨어뜨려 놓든지... 그러면 우리 광명 재건축 아파트도 1억5천쯤 되면 속이 후련
하겠습니다./
광명에서 부동산 업종하시는 사장님들...
귀하들처럼 집값 잡는데 일조하는거 뭐라 말안합니다. 하지만,
솔직한 중개 업무를 해주시고 신뢰할수 있는 이웃으로 대합시다.
매도할일 생기면 걱정할일 만들지 마시고......
이참에 기대도 안하지만 정부에게 한마디 하겠습니다.
실거래가 공개 하는거 정말 신뢰 안가게 안하느니만 못하게 하지들
마시고 아예 모든 부동산 거래를 잔금일로 부터 15일이내에 공개
하시는것은 어떠하실지??
최소한 공개시 아파트 같은 경우엔 동과 층을 함께 공개 하심이
좋을듯 싶습니다.
매도자는 결국 매수자가 되고 매수자는 언젠간 매도자가 되게 되어
있습니다. 공인 중개사는 이러한 국가 기관의 거래 공개 사실을
바탕으로 중개 역할만 정상적으로 하심 될것 같고..그래야
뻥튀기든 허위든 사라질것이라 사료 됩니다.
공인 중개사가 시세를 논한다는 것 자체가 모순이라고 봅니다.
공인 중개사는 중 개 역할만 할수 있게 제도적 보완이 시급합니다.
일부 부동산들의 농간에 의해 오늘도 누군가는 막대한 금전적 피해
를 보고 있을지도 모릅니다.
어찌 적다보니 길어졌습니다. 두서 없는글 읽으시는라 고생 하셨네요?? 감사합니다. 메리구리스마쓰~~