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분당내에서는 아름마을 한성아파트가 재건축시 매리트가 많을 것 같내요.
* 총세대수 : 240세대 5층짜리 8개동(5층아파트로만 구성된 것은 분당내유일함)
* 용도지역 : 3종 일반주거지역(분당내에서는 유일하게 3종일반주거지역에 5층짜리 아파트로 구성됨)
* 구성 평형대 : 21평,29평,30평형으로 구성
* 평형별 대지지분 : 21평->약18평, 29평->약24평, 30평->약25평
* 용적률 : 120%이하
* 입주년도 : 1992년
* 주변환경 : 분당내에서도 양호한 편임.
상기의 자료에도 보듯이 향후 많은 관심과 시세상승이 기대됩니다.(세대수가 적은 관계로 관심이 증폭되는 시점에서는 매물 품귀로 인한 폭등 가능성도 점쳐짐)
물론 현행법에서는 재건축을 할려면 많은 시간이 필요합니다.
그러나 주택관련법은 시류에 맞게 변하는 법이고 5층으로 구성된 관계로 경제성을 고려한다면 좀 빠른 시일안에 추진될 가능성도 배제할 수는 없습니다(주택공급 확대측면에서 고려한다면).
설사 현행법이 유지된다해도 재건축 시점의 약10년전부터는 바람이 부는것이 통례인것으로 보아서는 조만간에 바람이 불지 않을까 여겨집니다.
$$$ 연리 수십%짜리 정리적금에 들었다 생각 하시고 투자하시면 아마 큰 시세가 올것입니다.(아무도 관심가져 주지않을때 선점할 수있는 해안을...)$$$
귀하의 재테크 전선에 행운이 가득하시길 빌며...경기촌놈이...