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고덕주공아파트 1단지 15평형이 1986년도에는 1500만원....1995년도는 1억1500만원에서 1억2500만원.....

좁쌀이 굴러가다가......마침내 호박이 굴러가는 자산구축의 생리?

snow-ball game은 끈기와 시간을 요하는 데...있읍니다..

은행융자에 대한 이자는 근로소득과 비교하면..실패자요 가난한 아빠입니다...


은행융자에 대한 이자지불을 노후를 위한 적금든다는 기분으로....아니면 감사헌금으로 관점을 바꾼다면...부자 아빠입니다....

아예 3년치 이자를 더 융자받아서 자동이체 해놓는 다면...스트레스 안받고.. 즐거움이 쌓입니다..

서울시 삶의질이 높은 50평대 매매금액?

며칠전... 라이온스 클럽 이사회에 들러서 애프터 미팅 즉 저녁 식사하면서 작년 지대위원장이 잠실4단지 분양권을 22억원에 구입하셨다고 한다.. 같은 평수라도 석촌호수가 보인다..안보인다..차이가 약6억원이 나온다고 한다...

로버트 기요사키에 의하면...22억원은 근로소득으로 모을 수 있는 금액은 아니다. 허지만..자산구축의 시각으로 보면 가능하다... 즉 하와이 해변의 아름다운 별장은 근로소득을 모아서 살 수는 없다..허지만 자산구축의 시각으로 보면 가능하다고 한다...

한편으로 약25년 사귄 친구는 6년전 매일 만나서 이런 저런 이야기 했다.. 어느날 잠실4단지 19평에서 살다가 둔촌동으로 이사왔다. 문제는 내집을팔고 전세로 왔다는 것이다. 그래서 물었다. "어떻게 된 사연이냐고?"

잠실 4단지 19평을 1억6000만원에 매도했다고 한다. 이유는 은행융자 3000만원이 부담스럽다고 했다. 즉 부동산 보유하면서 은행이자 나가는 것도 근로소득의 시각으로 본다는 것이다. 큰 기회를 손에 쥐고도 놓쳐 버렸다. 로버트기요사키의 친아버지는 명석한 두되의 하와이 교육부장관까지 하셨다. 그러나 돈의 문제는 남하고 의논하지 않고, 혼자서 해결하려했고, 그래서 시너지효과를 가져오지 못하고, 말년에 비참한 생활 즉 재테크에 실패하셨다.


영어회화클럽, 교회, 각종모임에 가면,아시는 분들이 호주머니 용돈이 없어서 말년, 즉 인생2모작 시대에 애프터미팅에 참석못하고, 조경사에 얼굴을 내밀지 못한다. 그들의 영혼은 땀흘려 "열심히 일하자!"는 데 있다. 자산구축에는 관심이 없다.

아기곰 카페의 영향력은 근로소득에서 자산소득으로 변화를 꾀한다는 것이다. 즉 늙을수록 적게 일하고 베풀고 사는 노인이 되고, 돈을 위해 일하는 라이프스타일 대신 시간의 자유추구에 있다.

소재지 아파트명 평형 매매가(만원) 입주예정일

[1]잠실동 레이크팰리스 50A평 시세17억0,000 에서20억0,000 2006년12월 로얄동 로얄층 22억원[실제 분양권구입함]

구 잠실4단지...석촌호수가 내려다 보임....로얄동 로얄층
봄에는 시세가 16억정도...지금은 22억에 구입했다고 함

[2]신천동 잠실시영 52평 시세14억9,000만원에서 17억5,000만원 2008년08월입주예정 로얄동 로얄층 26억[실제분양권비싸서 구입포기]

올림픽공원이 내려다 보임...로얄동 로얄층

[3]아시아선수촌 52A평 거래합계 1건 5월.01일 21억5,000만원 [실거래금액:건교부]

[4]목동신시가지2 55A평 거래합계1건 5월.01일 21억5,000만원 [실거래 금액:건교부]

[5]도곡렉슬:::::대치동 동부센트레빌 53평 거래합계1건 4월.24일 24억7,500만원 [실거래 금액:건교부]

50평 거래합계 5건 4월.02일 23억2,000만원 [실거래 금액:건교부]

4월.03일 22억6,000만원 [실거래 금액:건교부]

4월.10일 21억9,500만원 [실거래 금액:건교부]

4월.28일 20억5,000만원 [실거래 금액:건교부]

5월.17 일 21억8,500 만원[실거래 금액:건교부]