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일전에 글 한번 올렷었는데 어찌들 생각하시는지...

먼저 매봉터널사거리에 매봉삼성아파트가 있습니다.
132세대 한동짜리라는 것과 기역자 모양으로 리모델링이 불가능
하다는 것 이렇게 단점이 두가지가 잇습니다.
그러나,,,,,인근의 소규모 아파트와는 그 차원이 다릅니다.

매봉역인접, 매봉산이 바로 뒤, 양재천이 바로 앞, 조망권이 매우
양호(바로 앞에 SK리더스뷰가 있으나 비켜서 있슴)한 점,,,또
학군양호, 대치동과 양재동의 중간위치등등 장점이 잇습니다.

앞으로 양재동하나로마트쪽에 고속버스터미널이 들어서고,,,
강남역에 삼성타운이 들어서는등,,, 중심축이 양재역을 중심으로
형성될거라며 도곡1동(은광여고부근아파트단지)거주자들은 몹시
흥분하고 잇지요,,,그쪽 아파트들은 리모델링도 추진하고 있고,,,

이런 여러 상황변화의 예측으로 인해 향후 이 일대 아파트가격이 어찌 변동될지,,,더 정확히 말하면 얼마나 좋아질지 촉각들을 세우고 있죠,,

예상대로 터미널이 들어오고 삼성타운이 형성된다면 이 일대가 좋아질 것은 뻔하죠,,,, 그때가서 지금 제가 지금 말씀드린 매봉삼성아파트는 어떨까요.

지금은 재건축,리모델링등이 불가해 도곡동에서도 엄청 저평가 되있는
상태인데 시간이 가면서 기준은 변한다고 봅니다.
지금 28평과38평이 각각66세대씩 있는데 가격은 수도권아파트
보다도 못합니다.
물론 변수는 있습니다. 남향과 동향이 조금 차이가 날 수 잇다는거,,,
현재 28평은 4억5천에서 4억8천..............
38평은 5억8천에서 6억2천이죠..............이곳 사이트에서의 가격이,,,

제가 볼 때 매봉산 공원이 조성되면 산속의 조망권이 양호한 그야말로
콘도 같은 조용한 작은 아파트가 되겠죠,,물론 지금도 그렇습니다만.

여러분은 어찌보시는지요,,,의견을 듣고싶기도 하고 제가 보지 못하는
어떤 변수가 있는지도 알고 싶네요