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-(yun*2*4) 어려울지도...

-님의 다른글보기 등록일 2006/10/12 | 조회 483
아파트 경기도 용인시 풍덕천동 초입마을풍림 아파트

좋은 이야그를 쓰고 싶지만 그래도 사실을 말하는 것이 좋을 듯해요

조사해 보니 삼성4차는 지하주차장이 없군요
저번에 리모델링한 사례를 보니 지하주차장까지 신설하는 경우 평당 500이상이 들었더군요
그래서 30평형으로 리모델링 건축비용만 1.5억이고 여기에 각종 이자, 이사비, 설계비, 조합비 등의 부대비용까지 합하면 거의 2억은 들겠군요
대충 1.6억의 시세에 2억을 더해서 길죽한 30평형에 3.6억이 들겠군요
인근 삼성 2차 30평형의 가격과 새아파트 프리미엄을 더하고 구조가 안 좋은 것을 빼면 리모델링 후 4억을 넘는 것이 불가능하여 리모델링시 수익이 전혀 없을 것 같군요
그라서, 어렵겠군요

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