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마포트라팰리스 넘 좋아요...
전 입주자는아니고 주변 중개업자 입니다.
위치, 시설, 브랜드, 규모에 비해서 저평가 됐다고 봅니다.
그리고 인터냇상의 매물에 비해 실제 거래될 물건은 많지 않습니다.
일종의 데모매물이거나 폐 매물 입니다 - 이점 업자로서 죄송 -

현재 입주율은 약 80% 이며, 입주예약세대까지 합하면 90% 정도는 입주가 결정된 것으로 봅니다. 입주가 완전히 끝나고 등기가 완료되는 2~3개월 후면 20% 정도의 가격상승이 예상됩니다.

물론 마포라는 지역성과 주상복합오피스텔(주거형)이라는 핸디캡이 저평가의 주된 원인 이지만
입주가 완료되는 시점에서는 실제가치를 평가받게 될 것이며, 2년후 공덕5거리에 입주하는 롯데케슬(주상복합)의 롯데마트, 휘트니스 가 입점하고, 2009년 인천국제공항전철과 경의선전철의 공덕5거리역을 통과하여 서울역과 용산역으로 연될되며, 향후 마포 아현뉴타운의 입주와 더불어 가격상승의 요인은 아주 강한 편입니다.

참고로 마포 도화, 공덕동의 구형 아파트 30평대는 5~6억선, 신형 30평대는 6억5천~7억5천선 이며, 5호선 마포역 도보2분, 5,6호선 공덕역 도보5분 거리입니다.

층간소음 완화장치는 시공되었으며, 바로 뒤 한전건물은 한전 서부지사 사무실로 사무용 건물이며, 전력 A/S센타와 같은 곳 입니다. 층과 위치에 따라 다르지만 외부소음은 심하지 않습니다.

도움이 되셨는지요? 감사합니다.