부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하세요..
며칠전 남광토건에서 분양하는 용인 동백 하우스토리 모델 하우스에 다녀 왔습니다. 62,63,66,75평 134 세대를 분양 하더군요..
분양을 받은 후에 투자 가치가 있을지 여러모로 고민 중입니다.

그런데 몇가지 마음에 걸리는 것이 있어 고수님들의 답글을 부탁드립니다.

먼저 인테리어와 아웃테리어에 대한 제 생각입니다.
우선 모델 하우스를 보니 내부는 그럭저럭 잘 꾸며 놓은 것 같은데
외부 조경 등 집 밖의 환경에 대한 이야기가 너무 없더라고요..
그리고 아파트 현관 앞 통로와 아파트 외관은 너무 허술해 보이는 점이 맘에 많이 걸렸습니다.
아마도 조경에는 그렇게 돈을 쓸 것 같지는 않더라고요.
하지만 중앙공원에 붙어 있는 장점은 있어 보였습니다.

중소업체다 보니 네임밸류가 떨어지는 것도 큰 약점인데 외부 조경이 약한 것은 맘에 걸리는 점이었습니다.

그리고 두번째로 초등학교, 중학교, 고등학교와 너무 떨어져 있더군요.
아무래도 걷기에는 애매한 거리 같았습니다.
학교와 가까운 아파트만 오르는 것이 요즘 추세인 것 같아서 이점은 중요한 문제 같아 망설이게 하는 이유 중 가장 큰 포인트입니다.

그리고 분양가가 너무 높아 보였습니다.
75평은 1300후반 ~ 1400만원 후반대라 좀 높다는 생각이 들더라고요

상기의 이유로 동백지구가 뜨면 고급 빌라로서 자리매김 할 수 있는지
잘 모르겠습니다.

고수님들의 의견 부탁드립니다.