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모든 아파트, 주식에 대한 미래가치를 논함에...서와 같이 2가지 측면이 존재합니다.

첫째는. 향후에도 일정기간 보합세를 유지할 것이라는 점.
우성 7차는 기본적으로 오래된 아파트가 아니므로 안정적 입지에도 불구.  리모델링이나 재건축에 대한 막연한 기대와는 거리가 있다는 점입니다. 가격을 담합에 의해 올려줄 부녀회의 역할이 작은 것도 같구요. 우성 3차의 경우에는 부녀회의 힘이 가격상승에 적지않은 역할을 한것으로 듣게 됩니다.

둘째는.  스타시티의 정상입주로 인해 가장큰 수혜단지는 북쪽으로 큰 병풍같은 벽을 가지게 되는  우성3차라기 보다는, 활동반경내에 스타시티의 마당을 공유하는 우성7차 아파트 남향이라는 생각입니다.  
그 이유로는

ㅇ 백화점 등 신축중인 편의시설을 스타시티와 함께 가장 쉽게 향유할
    수 있는 단지
ㅇ 전철역에서의 접근성 : 우성7차보다 양호한 입지는 kcc, 우성 3차,   
    우성6차, 한라아파트, 이튼타워 정도입니다. 
ㅇ 지하주차장을 보유한 우성단지 중 유이(우성6차 포함)한 단지
ㅇ 3개 학교와 인접함은 물론 공원화가 진행되고 있는 건대캠퍼스와의 
    접근성
ㅇ 번잡한 능동로와 건대와의 적당한 거리를 유지하고 있으며
ㅇ 스타시티 완공후 전철역과의 접근성이 확보되는 점.
ㅇ 차도와 인접한 부분이 적어 인근 아파트 중 거의 유일하게 외부
    소음으로부터 자유로운 단지라는 점.
ㅇ 기타, 한라아파트와 이튼타워의 중심에 있는 변전소등 유해시설 입지와는 전혀 상관없는 조용한 입지를 가지고 있습니다.
ㅇ 최근 신문기사에서 본... 좋은 아파트의 4대 요건...에 가장 부합하는
    자양동내 아파트중 하나라는 생각입니다.
    - 쾌적성.(도로소음이나 인구밀집지가 아닌..)
    - 백화점등 편의 시설과의 인접성.
    - 편리한 교통
    - 양호한 학군


어느 아파트건 나름대로의 장점과 단점을 공유하고 있는 것 같습니다.
개인적인 생각입니다만, 우성7차는 사화산이 아니라, 휴화산 또는 
활화산이라는 것이죠.  남향에.. 양호한 층이라면 상당한 경쟁력과 잠재력을 갖춘 아파트라는 생각입니다.