우리아파트 게시판
우리아파트 게시판은 본인이 살고 있는 아파트나 지역을 소개하는 공간입니다.
우리아파트, 우리동네의 개발호재, 현장소식, 주거환경 등 자랑하고 싶은 것이 있다면 마음껏 뽐내보세요!
전 평형이 타 지역대비 전체적으로 저평가 되어 있습니다만..
안타깝게도..평수가 작을수록 더 심각한건 사실입니다.
한가람,강촌,코오롱 20평대(복도식)가 3억후반~4억대초반이지요?
이 가격대는 2004년가격인데..정말 심하네요..
제가 보기엔 ..
강도높은 부동산 대책으로 재건축을 제외하고는..
지역을 막론하고 특히 소형평형의 급매가 많아지고 있어...
이것이 가장 근본적인 가격상승의 저해요인으로 작용하는것으로 보입니다.
여기에..(통상 이 3단지중에서 매물이 많고 거래가 빈번한 한가람이 시세를 이끌어주는 편인데...)
20평대가 동향에 집중된 한가람이 복도식 20평대의 가격을 주도하지 못하고 있구요..
강촌과 코오롱은 시티파크나 파크타워 뺨치는 공원 조망이 가능한 입지임에도 불구하고...
동부이촌동의 가격 둔감현상과 부동산 중개소들의 불성실 시세 업데이트와 맞물려서 탄력을 못받고 있구요..
하지만..앞으로는 복도식 20평대는 한가람이 아닌
조건도 좋고 호재를 가진 강촌과 코오롱이 주도하는게 맞을것 같습니다.
남향에 조망도 가지고 있고..내년초에는 지하철역의 거리도 지금보다 1/2로 단축되니까요..
그리고 20평대라고 부정적으로 보지 마십시오!
20평대라도..
LG자이가 8억을 넘어섰고..
동부센트레빌과 한강대우가 5억중반인데..계속 상승중이니까요~
재건축은 20평대도 10억 넘으니 말할것두 없구요..
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 이촌동 |
강촌 |
84 |
142,500 |
155,000 |
50,000 |
57,500 |
10,000 |
185 |
| 이촌동 |
강촌 |
110C |
177,500 |
190,000 |
71,500 |
84,000 |
10,000 |
250 |
| 이촌동 |
강촌 |
110A |
180,000 |
192,500 |
71,500 |
85,000 |
10,000 |
250 |
| 이촌동 |
강촌 |
110B |
177,500 |
192,500 |
71,500 |
85,000 |
10,000 |
250 |
| 이촌동 |
강촌 |
133 |
200,000 |
217,500 |
81,500 |
95,000 |
10,000 |
320 |
| 이촌동 |
강촌 |
141 |
212,500 |
232,500 |
86,500 |
100,000 |
10,000 |
330 |
-님의 다른글보기
등록일 2006/03/22 | 조회 1388 
말도안돼는 시세.
