부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하세요.
부동산사이트만 며칠내내 들여다보다 너무 답답해서 도움을 청합니다.
지금 거주지는 분당이고,27평 오피스텔 전세7500에 살고있답니다.
분당 거주한지 5년정도 되고 청약통장도 있긴한데
미혼이고 만35세기준도 미달이라 별로 가망성이 없을것같아요.

아무튼 각설하고 직장을 수원으로 옮기게 되어
수원으로 이사오려는데 부동산지식도 없고 당췌 어디가 좋을지 모르겠어요.
기본정보라도 있어야 가서 알아볼텐데
뜬금없이 수원역에 턱 내려서 자 여기서부터 시작해볼까~ 할수도 없고요;
제가 가진 전세금에 대출받아서 구입할만한 아파트가 어디가있을까요?

24평 이상은 되었으면 하고
1억이상 대출 안받았으면 하고
주변에 공원이 꼭 있었으면 좋겠고
너무 낡지 않았으면 좋겠고
방보다는 거실이 널찍했으면 좋겠고
교통도 편했으면 하는데
돈도 없으면서 그런 꿈의 아파트를 기대하는건 욕심이겠지요;;
얼른 둘러보기에 청소년문화센터 앞 삼성아파트가 가격이 싸던데
그 이유가 무엇인지.. 지은지 10년된 아파트라서 그런가요?

참 그리고 실거주 목적이지만 집값도 상승할 곳으로 가고싶어요.
대출받아서 구입할건데 하나도 안오르면 속상하쟎아요 ^^;
비슷한 곳이 있으면 추천해주세요.
부탁드려요.
복받으실거예요.