부동산 정보포털에서 거래포털로!

님들의 조언을 듣고 싶어 몇자 적어봅니다.
현재 한라마을 17평에 살고 있고요, 실거주 2년이 되었습니다.
첨엔 몰랐는데 애들이 둘(5세,1세)이다 보니 짐들이 만만치 않더군요. 그래서 넓은 평수로 옮겨볼까 하고 생각하고 있습니다.
자금이 여유치가 않아서 여기저기 알아본 결과 한라마을 24평이 현재 1억3,4천 하더군요. 
17평은 현재 약 500만원 가량 거래가가 떨어져 있고요,
장기대출(모기지론)을 받아, 지금(올해안에) 무리하게 옮기는 것이 현명한 것인지, 아님 내년 하반기 이후로 미루는 것이 좋을지 고민하고 있습니다.
내년 부동산 경기가 어찌될 지 아무도 모르겠지만, 님들의 경험과 조언을 부탁드립니다.