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제가 그 아파트 살아봐서 아는데요..
21평이라도 복도식이어서 다른 아파트 20평대와 엄청 차이가 나고.
실평수도 많이 작습니다.
방은 2개인데.. 그리 크지 않아서 큰방에도 큰 장롱에다 화장대, 퀸침대가 빡빡하게 들어가는 편이구요. 작은방도 아이방으로 쓰기에도 많이 작아요
거실도 부엌이랑 구분이 없는데.. 작은편이지요..
그래서 다른 아파트 20평대와 가격대 차이가 많이 나는 거지요.
즉..제가 보기에 저평가는 아닌거 같구요..(최근 많이 올랐잖아요)
그 아파트에서는 오히려 17평이 더 쓸모 있다고도 말하더군요.
큰방겸 거실이 아주 크거든요..
그리고... 그 동네에서 까치아파트가 워낙 소형이다 보니... 조금 소외되는 면도 있어요.. (강남 살면서 소형 아파트 살면 아이들이 학교에서 스트레스 받는다지요. 실제로 주위 초등학생 엄마는 평수 신경 안써도 되는 주택가로 이사를 가 버리더군요. 애한테 상처가 너무 많다고...)
아이없이 젊은 부부가 살기엔 너무 좋은데 아이 키울땐 아무래도 신경이 쓰인답니다.
제가 너무 단점만 말씀드린 거 같은데.. 사실은 아파트 구조측면을 제외하고는 살기 좋은 건 다 아실거 같아서 언급 안드렸어요..

저는 혹시 여유가 된다면 푸른마을 20평대를 더 권하고 싶네요.

*까치아파트 사시는 분이 이글 보시면 기분 나쁘실지 모르겠지만..
무조건 다른 강남 아파트 20평대보다 많이 싸게 나왔으니 사라고 하는 건 좀 그런거 같아서 살아본 경험에서 안좋았던 점을 지적하였습니다.
그럼...좋은 선택하세요