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대지지분 차이는 잘모르겠습니다. 같은 지하 주차장을 쓰고 출입구도 같아 차이가 없을 것 같구요...(잘 모름). 삼부1차는 20평대는 동향,30평대는 남향과 남서향, 40평대는 남향으로 되어있고, 삼부 2차는 30평대는 동향, 40평대는 남향으로 되어있습니다. 30평대 1차는 남향이라는 점이 강점이고 앞에 동이 있지만 동간 간격이 상당히 넓습니다. 30평대 2차는 동향이고 앞에 15분 간격으로 다니는 국철이 있지만 조망이 탁 트였다는 점이 강점입니다. 가격은 1차가 비싸지만 상승율은 비슷한것 같습니다. 40평대는 가격차이가 없구요... 살기에 모두 좋습니다.

지하주차장이 3층까지 있고 바로 앞에 대형 찜질방과 마트,성동구 체육시설(수영장 등)과 같은 편의시설이 있습니다. 또한 2,5호선,국철 및 '08년 신분당선이 닿고 '07년 민자역사가 있는 왕십리역에 가장 가까운 아파트라는 호재가 있습니다.