공덕동일대는 삼성아파트 단지입니다. 삼성래이안이 대단한 강세 지역이고, 마포일대는 교통의 편리성때문에 젊은 층이 많이 찾기 때문에 24평과 33평형이 평당 가격이 40평형보다 더 높은 특수한 지역입니다.
도화동 일대의 우성아파트, 현대1, 2차아파트 가격이 삼성아파트보다 많이 떨어집니다. 용강동 삼성24평 한강조망가격이 3억3-4천만원이니까 현대1차 43평형과 차이가 없읍니다. 정말 아이러닉하죠.(20여평이나 차이가 나는데 가격차이가 없으니까요.) 그런데 용강동이나 염리동 한강조망권 가능한 아파트는 한강변에 아파트나 건물이 들어서면 향후에 한강 조망은 장담할수가 없겠죠. 마포쪽에 한강 조망을 원한다면 토정동이나 원효로, 현석동쪽을 선택하는게 좋을 것 같습니다.
현대1차아파트 43평형 요즘 가격이 조금씩 오르고 있읍니다. 도화동 삼성아파트가 공덕동,신공덕동 삼성아파트와 같은 가격으로 치고 올라오면서 근처에 현대1차 43평,49평,56평형, 우성아파트 42평형 이상아파트도 오르고 있습니다. 물론 평당 가격이 아직도 저렴하니까요.
참고로 저는 현대2차 32평에 살고 있는데, 빙판걱정은 전혀 안하셔도 괜찮습니다. 개인적인 생각이지만 공덕동, 신공덕동의 33평형보다 훨씬 저렴한 가격으로 도화동 일대의 40평형대 아파트를 구입하고 내부가 마음에 안드면 인테리어 비용 (2천만원만 들이면 완전 개조하겠죠)을 들여서 수리하고 산다면 앞으로 상승가능성이 더욱 클것같은데요..
아무리 새아파트고 삼성브랜드라 해도 바로 곁에 인접해있는데 30평대가 40평형 보다 가격대가 비싼것은 마포쪽에 아파트가 본격 입주한지가 3-4년밖에 되지 않았고, 젊은 층의 거주지역이라서 그런데 이런 현상이 언제까지 가겠습니까!
도화동 현대1,2차아파트 가격에 대비하면 메리트 있읍니다. 님께서 이야기하신 43평 매물이 있으면 구입하셔도 향후 충분한 상승가능성이 있으리라 생각됩니다. 조용하고 쾌적하여 사시기에 전혀 불편이 없을 것입니다.
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등록일 2003/07/01 | 조회 2048 
현대1차아파트 문제 없습니다.
없을걸요..
마포구 도화동 우성 아파트 어떤가요?
