부동산 정보포털에서 거래포털로!

일산으로 오시려고 계획을 세우셨다 면 얼른얼른 추진하세요.
지금시세가 최하시세일것 같네요..

왜냐면요..
그동안 일산에는 오피스텔 입주하느라 물량이 풍부해서
안오르고 있었던것도 한보탬 했습니다
이젠..
저가였던 오피스텔도 올여름 마지막 입주일겁니다.
저가였던 오피스텔 매물도 이젠 있을수가 없습니다.
끝물이지요..

이젠 오를일만 남앗습니다..

하루빨리 추진하심히 좋을것 같네요..

아래에 글은 퍼왓습니다.
 
일산에서 강남으로 아이 교육때문에 이사하신분 사례입니다.
일산하고 직접적인 상관은 없습니다..



( 3억2천만 원짜리 전세 사는 ‘거지 )

압구정동과 청담동을 제치고 강남속의 강남으로 등극한 ‘대치동’에 거지들이 살고 있다. 아닌 밤중에 웬 홍두깨 같은 소리냐고 의아해 하는 사람들이 많겠지만 이곳에서는 가슴 시린 ‘현실’이다. 

우리나라 대표 부자동네로 소문난 대치동에서 ‘거지’를 만난 것은 한달 보름 전. 정부의 교육정책 개선에도 불구하고 식을 줄 모르는 사교육 열풍의 문제를 취재하던 중 전업주부 정모씨와 마주 앉았다. 중학교 2학년과 초등학교 고학년 남매를 둔 마흔 두 살의 그는 자신을 “강남 대치동 거지”라고 소개하며 한숨을 내쉬었다. 

‘대치동 거지’라는 말에 먼저 비싼 집값이 뇌리를 스쳐지나갔다. 대치동의 아파트 값은 삼척동자도 알만큼 대한민국에서 가장 비싸기로 소문나 있다. 31평형 아파트의 전세가는 2억8천~3억4천만 원. 매매가는 8억5천~9억원을 넘나든다. 45평형은 전세가가 4억2천~5억 5천만 원, 매매가는 13~15억원 선이다. 

대치동 전세값은 서울 강북과 수도권 신도시의 같은 평형대 아파트를 살 수도 있는 금액으로, 현재는 2004년 초와 비교할 때 3,4천만 원 정도 떨어진 상태다. 지난해 말 ‘2008학년도 대입제도 개선안’이 발표된 이후 상대적으로 내신경쟁이 치열한 대치동에 유입되는 인구가 줄어들었기 때문이다. 

3년 전 자녀교육을 위해 경기도 일산의 아파트를 팔고 대치동으로 이사 온 정씨는 “명문고, 명문대를 가기 위한 지름길이자 대치동 ‘FM코스’라 불리는 대치초등학교와 대청중학교를 보내기 위한 선택이었다”고 말했다. 

남편 월급 중 70% 사교육비에 쏟아 부어 

31평형 아파트에 전세(3억2천만 원)를 사는 정씨의 남편 월급은 350여만 원(건강보험, 국민연금 및 각종 세금을 뗀 이후 금액). 교육열이 남다른 정씨는 두 자녀의 사교육비로 월수입의 70%를 쏟아 붓는다. 

강원도 횡성 민족사관고등학교 국제반 입학이 목표인 정씨의 맏이는 영어전문학원 특목고 대비반(50만원)과 주1회 2시간씩 이뤄지는 원어민 영어회화(40만원), 수학학원(38만원)과 소규모 논술그룹과외(20만원), 주말체육(6만원) 등 총 154만원을, 초등학생인 둘째는 영어 개인과외(40만원)와 수학학원(27만원), 논술(20만원)과 주말체육(6만원) 등의 사교육을 받는다. 

정씨는 “매월 자녀교육에 250여만 원을 투자하기 때문에 남은 100만원으로 4식구가 한 달 동안 먹고 산다”면서  “저축과 노후준비는 꿈도 꾸지 못 한다”고 털어 놓았다. 

“아파트 관리비로 20만원, 그러니까 한 달에 순수 생활비는 80만원 정도에요. 차량유지비, 휴대전화와 인터넷 사용료 등을 제하면 한마디로 남에게 말하기조차 창피할 정도로 궁핍한 생활을 하고 있지요. 백화점에 진열된 비싼 옷과 과일은 눈요기일 뿐이죠. 외식과 여행은 희망사항이 된지 오래고 과일은 주로 노점상을 이용해요. 진짜 거지가 들으면 욕할지 모르겠지만 그만큼 경제적인 여유 없이 살고 있어요.” 

정씨는 “나처럼 사는 사람이 주변에 적지 않다”면서 “대치동 주민의 1/3 정도는 나와 처지가 비슷한 부류이고 여유롭게 사는 계층은 전문직 종사자이거나 부자인 부모를 둔 사람들”이라고 말했다. 

“특히 ‘사’자 붙은 전문직 종사자의 경우 사교육비 포함해 월 1천만 원의 생활비를 쓰는 것 같아요. 이들의 씀씀이를 볼 때 상대적 박탈감에 시달린 적도 많아요. 이들과 어울리는게 부담스러워 비슷한 처지의 학부모와 자주 만나는데, 우리들끼리 만나면 자칭 ‘대치동 거지’라고 하소연하기도 해요.” 

궁핍하기는 정씨의 남편도 마찬가지다. 대치동에 이사 온 이후 정씨의 남편은 점심시간에 구내식당을 이용하는 횟수가 늘었고 귀가시간도 빨라졌다. 직장 동료와 고교 및 대학 선후배들과의 만남은 뜸해졌다. 

‘맹모삼천지교’를 실천하고 거지생활 자처 

“남편이 친구와 선후배, 직장동료와 잘 어울리지 않는 이유는 쓸 수 있는 돈이 없기 때문이에요. 가끔 밥값이나 술값을 계산해야 될 때도 있는데…. 남편이 ‘맨 날 얻어먹고 다니는 것도 눈치 보이고 자존심 상해 결국 집으로 직행 한다’면서 ‘언제까지 이렇게 살아야 하나’하고 신세한탄을 한 적이 있어요. 하지만 ‘아이들의 미래를 위해 참고 견디자’고 설득했지요.” 

'빈익빈 부익부' 현상이 가장 뚜렷이 나타나는 곳이 대치동이라고 주장하는 정씨는 “주차장에 세워진 차를 보면 그 사실을 한 눈에 알 수 있다”고 설명했다. 수 천 만원에서 억대의 외제승용차나 국산 고급 승용차가 즐비한 가운데서도 준 중형 낡은 국산 승용차를 손쉽게 찾아 볼 수 있다는 것이다. 

“주말에 아파트 단지 주차장을 둘러보면 외제차와 고급차가 빠져나가고 나처럼 거지생활을 자처한 사람들의 낡은 차는 꿈쩍도 하지 않고 주차돼 있지요. 그것이 이 동네 부자와 거지의 상반된 생활상을 한눈에 알 수 있는 바로미터이기도 하고요.” 

‘맹모삼천지교’를 실천하고 거지 생활을 자처한 정씨는 삶의 목표를 “행복은 자식의 성적순이다"고 굳게 믿고 있다.