부동산 정보포털에서 거래포털로!

엄청난 폭우가 끝나면

다음주부터 본격적인 여름 휴가철에 돌입합니다.



휴가계획과 부동산 재테크를 병행해


더위를 피해가는 피서지 인근에서

지방 부동산을 둘러볼 기회를 미리 계획해도 좋습니다.




올 상반기 지방주택시장은

임차시장 가격 앙등과

공급부족 현상이 뒷받침되며


아파트 거래량과

가격 모두 호조세를 보이고 있고,


집값 상승 과 미분양 감소 현상이 동반되며

건설사들도 공격적인 분양 마케팅에 한창입니다.



상반기 청약 불패 현상이 뜨거웠던

부산,대전광역시 외에도



세종시 및 과학 벨트 효과가 톡톡한


충북 청주시, 오송,오창 지역



세종시와 과학밸트 조성 수혜지인

청주,오송,오창은


그동안 경부선 개발 축에서 ,


천안·아산·대전에 비해

부동산 투자지로 덜 조명 받아왔습니다.




그러나 KTX 오송역 개통(2010.11)과



세종시 및 대덕,오송,오창 과학벨트의

광역적 개발권역에 포함됨에 따라



지역가치 상승과

도시기반시설 여건향상을 꾀할 수 있게 됐고,


올 상반기 주택 매매가 전세가는

꾸즌히 상승하고 있습니다



대전 지역에 비해 아직 손 때가 덜 묻은

청주,오송,오창으로 오셔요........



개발재료가 아마두 전국에서 젤루 풍부 할 겁니다





박근혜 시대 부동산 시장 어디가 뜰까



새 정부 출범 후

세종시를 포함한 대전·충청 지역

부동산 시장은

박근혜 대통령 당선인의

지역개발 공약이 집중된 만큼

가장 많은 수혜를 입을 것으로 보인다.


세종시 효과 확산… 대전·충청 최대 수혜 예상입니다



박근혜 새누리당 대선 후보가 18대 대통령으로 당선되면서

부동산시장에도 기대감이 확산되고 있다.



특히 박 당선인이 선거운동기간 내놓았던

개발 공약에서 언급된 지역의

부동산시장은 활기를 되찾을 것으로 전망된다.





대전·충청 지역과 강원도ㆍ인천 등 광역시가

향후 부동산시장을 이끌어갈 핵심지역으로 꼽힌다.



박 당선인이 내놓은 지역개발 공약이

이들 지역에 집중돼 있어

적극적인 정책 지원을 받을 것으로 보이기 때문이다.





세종시 효과 확산될까


새 정부의 지역개발 정책으로

가장 수혜를 받을 것으로 예상되는 지역은

대전·충청 지역이다.


대전·충청 지역에 대해 박 당선인은

상당한 개발 공약을 할애했다.



특히 세종시를 행정중심복합도시로 건설하려는

박 당선인의 의지는 남다르다.



이에 따라 새 정부 출범 후

세종시특별법이 개정되면

세종시에 민간기업 유치를 위한

혜택이 늘고


도시 유지관리를 위한

예산과 인력 지원도 확대될 것으로 보인다.



특히 세종시와 인근지역 간의

불균형발전을 해소하기 위해


인근지역에까지 도시기반시설이

확충되는 등 세종시 효과 가 확산될 가능성이 높다.


세종시뿐만 아니다.


박 당선인은 충청북도에는



국제과학비지니스 벨트의 활성화와


청주ㆍ청원 통합,


충청 내륙 교통 인프라를 약속했고




충청남도에는


충남도청 이전지인 내포신도시에 대한

지원과 제 2 서해안선 건설을 공약했다.




세종시 등 충청 지역의 경우

박 당선인의 개발 공약이 집중된 곳 이며


공약이 제대로 이행된다면

앞으로 가장 관심을 끌 수 있는 지역이 될 것 입니다




박근혜호 개발` 호재 지역 어디............


경기도는 공장설립 등이 쉽도록

규제완화 정책을 지속할 전망이다.



박 당선인은 지난 10월 열린

경기도당 선대위 출범식에서

경기도를 통일전진ㆍ산업미래 기지로 만들겠다며


수도권 규제 완화 입장을 분명히 했다.


공장 설립이나

개발이 쉽도록 제도를 개선하겠다는 것이다.



경기도를 환황해권 핵심경제지역으로 육성하기로 하고

한류월드 MICE(회의ㆍ관광ㆍ컨벤션ㆍ전시회)

복합단지 개발 등 한류지원을 위한

기반조성 , 유니버설스튜디오

코리아리조트(USKR)의 차질없는 조성 ,


경기만 해양레저ㆍ관광기반 조성 등을 약속했다.




또 수도권 교통문제 해결을 위해

수도권 광역 급행 철도 ( GTX ) 건설 ,

수서발 KTX 노선 의정부 까지 연장 등의

계획을 적극 추진할 계획이다.



박 당선인은 인천지역에 대해서는

7 대 공약으로 지원을 약속했다.


아시아안게임 성공 개최 지원 ,

경인고속국도 통행료 폐지 및 지하화 ,

인천경제자유구역 활성화 ,

아라뱃길 활성화 및 주변 개발을 통한 물류거점 조성 ,

인천장애인평생교육관 건립 ,

인천도시철도 2호선 조기 개통 ,

인천항 경쟁력 확보 등이다.




충청권인 대전에선

과학비즈니스벨트 가속기

부지매입비에 대한 국고지원을 약속했고,


세종시에서는

수도권 전철 연장 등

교통 인프라 확충을 지원하겠다고 했다.



충청북도의 개별공약으로

오송을 중심으로 한 통합교통 체계망을 구축과

청주~청원 통합시 지원 등도 약속했다.



세부적인 후속 계획과 재원마련이 뒤따른다면

해당 지역 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것입니다



충청권

충청권 가운데 충청북도의 경우 내륙교통개선과 관련해 충북내륙고속도로 건설, 중부내륙선 철도 복선 등 충청 내륙지역의 교통망 개선에 대한 공약을 내놓고 있다.

충청권은 교통 개선 계획은 수도권과의 접근성을 개선시킬 전망이어서 수도권 수요의 이전이 예상된다. 충주시에는 기업도시 중 유일하게 부지조성공사를 마치고 충주기업도시가 위치해 있다. 충주기업도시는 중부내륙고속도로와 차로 3분 거리에 위치해 수도권지역을 1시간대에 진입할 수 있다. 청주~증평~음성~충주~제천을 거쳐 원주에 이르는 충청내륙고속화도로가 향후 5년 이내에 개통을 목표로 실시설계 중이어서 교통여건은 더욱 개선 될 전망이다.

충주 이외에 청주시청원군 통합 확정(통합명칭 청주시)으로 청주 및 청원군 일대 부동산 시장도 주목을 받을 전망이다. 2013년 중으로 특별법 초안 및 법안제정 등의 움직임에 따라 이 지역에 대한 행정, 제정지원이 구체화되면 침체된 분양시장을 비롯해 주택, 토지 등의 거래도 점차 증가할 것으로 예상 된다.



박근혜 당선인 주요공약



대전광역시 국제과학비즈니스벨트 조성 지원
충남도청 이전부지 개발 지원
충청권 광역철도망 대전구간 전철화 조기 착공
원도심 주거환경개선사업 조기 착공
도시철도2호선 조기 착공
회덕 IC 건설지원


경기도 한류지원 기반 조성
GTX 추진
유니버설 스튜디오 코리아 리조트 조성 지원
수서발 KTX 노선 의정부 연장
DMZ 한반도 생태평화벨트조성
경기북부 특정지역 지정 : 중첨규제로 인한 낙후 환경 개선



세종특별자치시 시 발전을 위한 법령개정 검토
광역교통망 확충
민간기업 이전 촉진위한 투자유치 등
충청북도 청주,청원 통합시 적극 지원
국제과학비즈니스벨트 기능지구 활성화
중부내륙선 철도 복선, 고속화 추진
청주국제공항 경쟁력 강화 지원
보령~울진 고속도로 건설 추진
명품바이오 산림 휴양밸리 조성



충청남도 충남도청 이전 내포신도시 지원
충청내륙고속도로(제2서해안선) 건설 추진
공주,부여 백제역사문화도시 조성
국제과학비즈니스벨트 구축 및 지역연계
충청권 광역철도(논산~대전~세종~청주) 건설








이시종 충북지사 “충북경제자유구역청 출범 준비 … 중부권 新경제수도 목표”

[이시종 충북지사 신년설계] 세종시·과학벨트 관문 발전동력 발판 4월 출범 앞두고 외국기업 유치 사활 주거·교육환경 국제적 기준으로 조성



데스크승인 2013.01.08 지면보기 | 8면 하성진 기자 | seongjin98@cctoday.co.kr



"올해는 도정 목표인 '생명과 태양의 땅 충북'이 결실을 거두는 한 해가 되도록 더욱더 노력할 것입니다." 이시종 지사는 올해 화두를 표현한 한자성어로 '화동세중(和同世中)'을 정했다. 도민 모두가 '함께하는 충북'을 세상의 중심, 신수도권의 중심으로 만들자는 의미다. 이 지사는 "세종시에 중앙부처가 본격적으로 이전해 충북을 중심으로 한 중부권이 경제수도 기능을 담당할 것으로 예상한다"며 "그에 걸맞은 새로운 도약의 기회를 만들어 낼 것"이라고 새해 포부를 밝혔다. 이 지사로부터 새해 도정운영 방향과 각종 현안 해결책 등을 들어봤다.


▲ 이시종 충북지사는 "세종시에 중앙부처가 본격적으로 이전해 충북을 중심으로 한 중부권이 경제수도 기능을 담당할 것으로 예상한다"며 "그에 걸맞은 새로운 도약의 기회를 만들어 낼 것"이라고 새해 포부를 밝혔다. 충북도 제공
-2012년 도정을 평가한다면.

“세종시 출범으로 '신 수도권 시대'가 열리면서 그 어느 때보다 바쁘게 뛴 한해였다. 청주·청원 통합 결정, 충북 경제자유구역 예비지정, 오송 첨단의료복합단지의 성공적인 분양 등 충북의 미래를 결정할 많은 현안을 해결하는 성과를 거뒀다. 청주와 제천, 영동을 잇는 심야버스 운행 등 다양한 도민 화합 시책을 추진한 것도 보람이다.

2013년 정부예산 3조 8964억원을 확보한 것은 4년 만에 1조 571억원이나 증액하는 성과다. 4조원 시대를 눈 앞에 두게 된 것으로 의미가 크다. 지난해 열심히 뛴 결과 귀농귀촌 1위, 신재생에너지산업발전·전통시장 활성화·물가안정관리 최우수 등 각종 전국평가를 휩쓸었다. 어느때 보다도 160만 충북도민의 자긍심을 높였던 한 해로 평가하고 싶다.”

-새해 도정운영 방향은.

“세종시 출범 등 주위 변화를 충북의 발전 동력으로 삼고, 소화하려는 노력이 필요하다. '생명과 태양의 땅 충북'을 가시화해 '신 수도권시대'의 중심으로 도약하는 기반을 마련해야 한다.

우선, 통합청주시의 성공적 출범을 위한 차질없는 준비와 본 지정을 앞둔 충북경제자유구역의 성공적 조성을 위해 노력할 것이다. 오송바이오밸리 핵심연구시설 등이 본격 가동될 예정으로, 오송~제천~옥천~괴산을 연계한 바이오밸리 사각벨트 구축도 절실하다. 세종시의 정부기관 이전에 따른 연계효과를 극대화하고 세종시·국제과학비즈니스벨트의 관문으로서 청주공항과 KTX오송역 위상을 높이는데도 주력할 계획이다. 올해 열리는 오송화장품뷰티세계박람회와 충주세계조정선수권대회가 성공적으로 개최하는데 차질이 없어야 한다. 도내 지역균형발전에 힘 쏟고 '함께하는 충북'을 만들기 위한 도민 운동도 전개할 생각이다.”

-통합 청주시 설치법 통과에 따른 추진일정은.

“성공적인 '통합 청주시' 출범은 충북의 미래와 국가적 견지(지방행정체계 개편)에서도 매우 중요한 과제다. 헌정사상 민간이 주도하고 주민투표에 의해 결정된 최초의 사례로, 정부·정치권에서도 많은 관심을 갖고 있다. 통합청주시 특별법이 국회를 통과함에 따라 통합시 출범을 위한 제반사항들을 차질없이 준비해 나갈 계획이다.

행정구역을 획정하고 청사 위치를 선정하는 문제가 중요한데, 우선 1월에 전문기관에 연구용역을 의뢰할 예정이다. 8월 경 결과물이 나오면 청원·청주통합추진위원회 의결을 거쳐 행정안전부 승인을 받을 계획이다. 그 전에 자치법규와 행정정보시스템도 정비해야 한다. 청원·청주 상생발전방안도 중요한 과제로, 양 시군민협의회 합의정신이 충분히 반영되도록 차질없이 추진하겠다. 2014년 7월 통합청주시 출범이 주민의 축제 속에 성공적으로 이뤄질 수 있도록 모든 준비에 최선을 다하겠다.”

-경제자유구역 지정 전망은.

“충북경제자유구역 추가 지정·고시를 위한 정부부처 협의는 완료됐으며, 지난해 12월 13일 최종행정절차인 중앙도시계획위원회 심의도 마무리됐다. 1월중 열릴 예정인 지식경제부 경제자유구역위원회에서 심의·의결을 거쳐 지정·고시될 것으로 전망하고 있다. 올해 4월 충북경제자유구역청 출범 준비에 최선을 다할 것이다. 지정·고시와 동시에 본격적인 개발이 이뤄질 수 있도록 기구·정원, 조례, 청사 확보 등 개청 준비가 차질없이 진행돼야 한다. 충북경제자유구역은 이제부터가 시작이다. 어떻게, 얼마만큼 노력하느냐에 따라 성패가 좌우된다고 생각한다. 외국기업 유치를 위한 최상의 여건이 마련된 만큼 기업유치와 주거생활·교육 등 국제적 정주환경을 갖춰 나가는 것도 소홀히 해서는 안된다. 5년의 노력 끝에 얻은 소중한 결실이기 때문에 성공적인 '충북형 경제자유구역' 모델이 될 수 있도록 조성에 최선을 다할 것이다.”

-청주공항 활성화 대책은.

“동남권 신공항 건설계획을 우려하는데 신공항은 10년 이상 많은 시간이 필요하고 10조원 이상의 국비출혈도 감내해야 하기 때문에 정치적 논리에 따라 추진되는 것은 바람직하지 않다. 2007년 대선시 동남권신공항 공약도 평가결과 경제성 없어 백지화됐다. 현재 청주국제공항은 세종시 정부기관 이전, 과학벨트·경제자유구역 조성, 평창동계올림픽 등 급변하는 중부권 변화에 발맞춰 국제노선 다변화 및 인프라 확충을 지속적으로 추진해 나가고 있다. 지방공항 최초로 대형화물기가 취항했고 북측진입로로 지난해 3월 착공했다. 천안~공항 전철연장과 북청주역 신설에 따른 예비타당성조사도 통과됐다. 신공항 건설 이전에 청주공항의 위상을 확고히 해나갈 계획이다.

도는 공항 활성화에 가장 중요한 활주로 확장을 위해 노력하고 있다. 활주로 확장은 대형화물기 운항 및 장거리 국제노선 확대 등 중부권 거점공항 발전을 위해 꼭 필요한 기반사업이다. 전액 국비사업임에도 불구하고 지방비 부담의향도 밝혔다. 또 충청권 공동협력서를 제출했고, 경제성 확보를 위한 설득작업에도 노력 중이다. 이미 활주로 확장 착수를 위해 필요한 타당성 조사비용 10억원을 국비에서 확보했다. 앞으로, 청주공항 활성화로 세종시·과학벨트 관문 공항이자 중부권 거점공항으로서의 입지를 확고히 해나갈 것이다.”

-세종시 연계한 충북발전 계획은.

“세종시의 정부부처 이전이 본격화됐다. 세종시는 충북으로서 새로운 기회다. 기존 2시간이 걸리던 중앙부처가 20분대로 가까워짐에 따라 충북으로서는 지리적으로도 매우 유리한 조건이다. 지역 현안 해결을 위한 노력 및 세종시로 가는 '길목'으로서 파급효과를 극대화해 나갈 계획이다. 세종시와 연계발전을 위한 3대분야 60개과제를 중점적으로 추진하고 있다. 도로·교통·주택 등 세종시와 연결·소통할 수 있는 정주인프라 구축에 힘쓰고 있다. 국토 균형발전에 맞는 광역 상생협력사업과 세종시 배후도시로서 문화·관광·농업 중심의 교류·협력사업을 착실히 추진해 나갈 것이다.”

-오송 화장품·뷰티박람회 등의 준비 상황과 성공 가능성은.

“오송 화장품·뷰티박람회는 국내 최초로 국제행사 승인을 받은 전문박람회로, 충북의 바이오 인프라 홍보와 화장품·뷰티산업 선점에 있어 좋은 기회다. 박람회는 오송에서 바이오산업과 화장품 산업을 동시에 발전시킨다는 데 초점을 맞춰 준비하고 있다. 오송이 화장품 산업의 메카로 발돋움하는 계기가 될 것이다. 한류문화 확산에도 이바지할 것으로 기대한다. 반기문 유엔 사무총장도 초청할 계획이다. 반 총장도 특별한 일이 없으면 참석하겠다는 뜻을 밝혀왔다. 남은 기간 대내외 적극적인 홍보와 세심한 준비로 세계인을 감동시키고 세계와 어깨를 나란히 하는 충북이 되도록 노력할 것이다.”

-도민에게 당부하고 싶은 말은.

“청주·청원 통합을 비롯해 민선 5기에 들어서 거둔 성과는 도민의 뜨거운 성원이 있어 가능했다. 160만 도민을 도지사로 모시겠다는 초심을 잃지 않고 열심히 일하겠다. 도민의 목소리에 귀를 기울이고, 소통·화합의 도정을 만들기 위해 최선을 다하겠다.

하성진 기자 seongjin98@cctoday.co.kr



세종시·과학벨트 안착 지름길


■ 충청권 광역철도망 건설 의의





국토해양부는 지난 2011년 4월 국가철도망구축계획을 고시하며, 충청권 철도망 구축을 후반기 사업(2016-2020년)으로 지정했다. 기존 경부·호남 철도망을 활용해 충청권 내 주요 경제 거점을 연결, 충청지역 공동발전을 도모하자는 취지다.

논산·계룡(국방도시)-대전(대덕특구)-세종(정부기능)-오송(생명과학)-오창(과학산단)-청주(국제공항)의 106.9㎞ 구간을 잇는 충청권 광역철도망의 사업비는 1조1708억 원으로 전액 국비로 지원된다.

이에 대전시 등은 △충청광역경제권 연구 산업벨트 연계 강화 △청주국제공항 활성화 △세종시-수도권·충청권 배후도시 연계 강화 △호남고속철도 이용 활성화 △KTX 역세권 중심 연계 교통망 활용 등의 효과를 강조하며, 조기 착공을 요구하고 있다. 특히 지난해부터 세종시가 입주를 시작한데다 2017년 국제과학벨트 조성시기에 맞춰 2016년 이후 착수계획을 앞둔 충청권 철도의 건설시기를 앞당길 필요성이 있다는 점을 역설하고 있다. 또 충청권 철도는 대전 도시철도 1·2호선을 연계시킬 경우 철도 중심의 대중교통체계가 구축되면서 도시철도 3호선 역할을 하게 될 것으로 기대된다.

박근혜 대통령 당선인은 이 같은 지역 의견을 적극 수렴하고, 충청권 철도망 구축의 중요성을 인식 '충청권 광역철도 건설'을 약속했다.

박 당선인은 공약에서 "충청권의 상생발전을 위해 충청권 광역철도를 건설하겠다. 세종시가 새로운 행정중심지로 정착하고 충청권이 대전-세종-천안-청주를 연계해 경쟁력있는 대도시권으로 성장하기 위해 광역교통망 구축이 필수적이다. 충청권 광역철도망을 조기에 구축해 청주공항을 중부권 국제공항으로 발전시키는 계기를 마련하겠다"며, '경부선과 호남선 철도를 복선전철로 개량'과 '논산-대전-세종-청주를 연계하는 충청권 광역철도망 구축' 등을 밝혔다.

대전·충남·북·세종 등 충청권 4개 시도는 광역철도망과 관련 초광역권 개발권 내륙첨단산업벨트 공동개발 구상을 비롯해 충청광역경제권 발전계획 수립, 청주국제공항 활성화 등을 공동 추진 중이다.

충청권 최대 현안인 세종시와 국제과학벨트의 성공적인 안착과 대전 도심 교통난 해소 등을 위해선 충청권 철도망 조기 건설은 반드시 이뤄져야 하며, 충청권의 적극적인 공조가 절실하다.

김정원 기자 jwkim@daejonilbo.com





정부 정책에 따라 토지시장 희비 엇갈려...`

뜰` 지역은 어디?


매일경제 | 2013.03.02 09:15



지난 18대 대선 당시 박근혜 후보가 내놓은

지역 개발 공약들이 부동산시장에

어떤 작용을 할 지에 이목이 집중된 가운데

개발사업이 본격화돼 가시적인 진행이

이뤄진 곳은 작년에 이어


부동산 시장의 호조세가 이어질 것으로 보인다.

반면 참여정부 때부터 개발이 진행돼 마무리 단계로 접어든 지역은 이미 지가가 최고로 뛰어 안정세로 돌아설 것으로 전망된다. 또 박근혜 정부의 개발공약은 대규모 개발계획 사업이 축소됐기 때문에 역대 정권처럼 전반적인 지가 상승보다는 개발사업이 실행되는 지역에 한해 국지적인 상승세가 나타날 것으로 보인다.


수도권은 MB정권 들어 시장 상황이 달라졌다.

참여정부까지 지가상승의 중심이었지만 수도권은 MB정권 시절인 2008년 금융위기 영향으로 대규모 개발사업들이 줄줄이 지연되거나 무산되며 지가 상승률이 가장 낮았다.

여기에서 2012년 1월 서울시의 뉴타운 출구전략까지 발표 돼 서울의 지가는 끝모를 바닥으로 치달았다.

수도권 지가변동률은 참여정부 임기 말기 3년 동안(2005년 대비2007년 기준) ▲서울(15.6%) ▲인천(10.7%) ▲경기(9.5%) 순으로 상승했다. MB정부 들어서는 임기 말기 3년 동안(2010년 대비 2012년 기준) ▲경기(2.5%) ▲서울(1.3%) ▲인천(1.1%)의 지가 상승률로 지방광역시보다 낮아졌다.

그럼 박근혜 정부에서 공약으로 내세운 개발 수혜지역은 어디가 있을까?




세종시 '

행정기관 이전 2014년까지 이어져 강세 전망'

세종시는 2012년 한해 지가 상승률이 가장 높았던 지역으로 올해에도 상승세가 이어질 전망이다. 행정기관 이전이 2014년까지 진행이 계획됐고, 올해 상반기에 신규 아파트 분양 물량도 대거 예정되어 있어 여전히 주목할 지역 1순위로 꼽힌다.

앞으로 새정부는 세종시의 행정중심지로 정착시키기 위해서 논산~대전~세종~청주를 연계하는 충청권 광역철도망을 구축할 계획이다. 다만 정부가 세종시의 땅값 상승을 예의주시하며 토지거래허가구역 지정 여부를 검토하겠다고 밝혀 향후 토지시장에 어떤 영향을 줄지 주목된다.



강원도

'2018년 평창동계올림픽과 동해안권 경제자유구역지정' 호재 많아

새정부는 2018년 성공적인 올림픽 개최와 관광지역으로의 발전을 위하여 교통망 확충에 힘쓸 계획이다. 교통망 확충으로는 ᇫ2017년 원주~강릉 복선전철 개통 ᇫ여주~원주복선전철 연결 ᇫ춘천~속초간 동서고속화철도 등이 예정되어있다. 따라서 부족한 광역철도 교통망을 확충하여 수도권과의 접근성을 높이고, 관광지역으로서 접근성이 좋아질 전망이다.

2월 4일 동해안권 경제자유구역으로 지정되어 북평, 망상, 옥계, 구정, 45개 지구로 8.61㎢에 2024년까지 기반시설이 조성된다.




경상권 '

이미 갖춰진 산업도시의 인프라에 혁신도시 밸트까지' 시너지 효과 확대

새정부의 경상권 개발 공약들을 살펴보면 도로, 교통망 확충보다는 지역내 산업발전을 위한 생산단지 조성이 대다수로 지가 시장에 영향력은 크지 않을 것으로 보인다.

새정부의 경상권 지역 개발 공을 살펴보면 울산은 신재생에너지 융합기술 촉진지구 조성과 동북아오일허브 구축 및 석유화학신르네상스 사업의 도약이 계획되어 있다. 부산은 국제영상콘텐츠밸리와 지연되고 있는 도시재생사업을 활성화할 계획이다. 대구는 경산~구미~김천혁신도시 산업 축 형성과 88올림픽 고속도로 확장 공사의 완공 등이다.




수도권 '


GTX건설사업 수혜지역 동탄·송도·의정부지역' 햇살

2012년 한해 지가변동률은 ▲경기(1.04%) ▲인천(0.46%) ▲서울(0.38%) 지역이 낮은 지가상승률을 기록했다.

지역별로 작년 한해 지가변동률이 떨어진 곳은 서울 ▽성북(-0.10%) ▽은평(-0.09%)과 ▽인천 중구(-0.93%) ▽동구(-0.14%) ▽옹진군(-0.27%)으로 인천의 경우 조력발전소 건설사업 중단과 강화일반산업단지 조성사업 지연 등의 영향이 컸다.

박근혜 정부의 공약인 수도권광역급행철도(GTX) 기본계획 용역 관련 예산이 다른 지역의 개발 공약 실현 대안이 거론되지 않은 상황에서 GTX 사업의 예산안이 국회 본회의를 통과하며 속도를 내고 있다.

GTX 사업은 수도권의 동서 북부와 서울 중심을 이어 남부까지 연결하는 교통망이다. 우선 노선 계획안은 세가지로 A안은 고양 킨텍스~서울역~강남~수서~동탄신도시(74.8km), 노선B안은 인천송도~서울 역~청량리(48.7km), 노선C안은 의정부~서울 강남~군포 금정(45.8km)을 잇는 안이다.

노선이 지나가는 경기 북부지역 의정부와 일산, 경기 남부 동탄2신도시를 비롯해 인천송도 지역이 수혜를 받을 전망이다.

부동산114 이미윤 연구원은 "부동산 개발사업은 지역 경제의 활성화를 위해서 중요한 요소"라며, "낙후된 지방과 장기간 주택시장의 침체를 겪고 있는 수도권 부동산시장의 활성화를 위해 선택과 집중으로 국책 개발사업이 지연되거나 취소되지 않도록 추진해야 한다"고 말했다.

[매경닷컴 조성신기자]