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부동산시장 급매물 이미 소진 강보합세”

강남구 대치동 은마아파트도 매물이 들어가고 있다. 대치동 명지공인 관계자는 “매도자들이 더 이상 가격을 낮출 필요가 없다고 보고 매물을 거둬들이고 있다”면서 “종부세 회피 등 절세용 매물 출시도 끝나 당분간 강보합세가 지속될 것 같다”고 말했다.

최근 화제가 되고 있는 ‘분당급 신도시 후보지' 등도 가격 바닥론에 힘을 보태고 있다. 발표가 되지도 않은 상황에서 가격이 들썩거리는 지역이 발생하면서 향후 시장 회복에 대한 기대감이 높아지고 있는 것.

텐커뮤니티 양지영 팀장은 “보유세 부과일이 지난 데다 신도시 발표, 대선주자들의 공약 등이 본격적으로 나오기 시작하면서 시장 반등에 대한 기대감이 높다”면서 “갑자기 상승세를 탈 것으로 보이진 않지만 바닥을 다지면서 강보합세가 당분간 이어질 것”이라고 전망했다.
분당급 신도시 발표를 앞두고 부동산 시장이 달아오르면서 버블세븐지역의 아파트값이 10주만에 상승세로 돌아섰다.이에 따라 아파트 값 바닥논쟁이 심화될 전망이다.

버블세븐지역 중 일부를 제외한 서울 재건축단지의 중소형 평형의 경우 1500만원∼7000만원까지 올랐다.

시장에서는 연초 이후 지속된 하락세에 저점 매수세력이 몰리면서 부동산 경기가 바닥을 치고 오름세로 돌아선 게 아니냐는 섣부른 관측까지 나오고 있다. 버블세븐지역의 아파트 값 상승이 시장 불안 양상으로 작용할 지도 관심거리다
김정수 기자 kjs@akn.co.kr

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( 김정수 kjs@akn.co.kr 2007/05/28 07:02:55 )
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jumpcut@fnnews.com 박일한기자

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( 박일한 2007/05/31 17:25:16 )
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