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안녕하세요 집사는 문제가 그렇게 쉽게 결정하긴 어려운 문제죠
참고하시라고 이전 글을 하나 올립니다
여기서 물어보면 보통 자기지역을 좋게 애기하는법이니까요
제답변 참고하시고 신중히 결정하시기 바랍니다

그리고 아랫글에서 변동된 사항을 몇가지 더올리면요

1.구갈2지구내 새릉골풍림옆 만골근린공원 부지내에 어린이도서관과
  일반도서관이 건설예정 입니다.(세종에서 도보6-7분거리)
2.상갈지역 경기도박물관 백남준미술관옆에 어린이박물관을 경기도에 
  서 2006년까지 건설 예정이랍니다
3.구갈역세권 예정부지중 태평양자리는 2000세대 정도의 아파트건설
  을 검토중입니다
4.용인시에서 발표한 중장기계획을 보면 구갈역세권이 용인버스터미날
  이전 부지중에 하나로 검토중인데 제일 유력하며 대형쇼핑공간과
  연계해 버스터미날을 이전하는것으로 되어 있습니다
5.구갈역세권은 서울 진입을 위한 용인시내 환승센타 예정지 3곳중에
  하나입니다 풍덕천 용인시내현재터미날 그리고 구갈역세권이 레드버
  스가 운행될 환승센타 예정지입니다
  만일 서울시에서 요구하는 광역버스시스템이 정착이된다면 마을버
  스를 타지않고도 고속도로를 통해 서울로 가는 곧바로 광역버스를
  탈수 있겟죠
  (세종2단지에서는 구갈역입구까지 도보 2-3분정도 소요됩니다)
6.구갈-오산간 전철은 아직 정확한 정보가 없습니다
7.오산천정비 사업은 어느정도 진행중이구요



요즘 구갈2지구 상업지역내에 기흥읍사무소가 준공되면서 놀부보쌈
파파이스등 나름대로 인지도 있는 브랜드들이 들어와 어느새 촌사람이
된 저도 나름대로 새로운 상가들을 접하는 즐거움을 느끼고 있습니다
(아 기흥읍사무소가 용인서구청으로 되면서 증축된다는 말도 있습니다)

-------올4월에 다른부동산 싸이트글입니다 참고하세요----
최근에 용인시를 통과하는 분당선 연장노선에 대한 관심이 많아지는 것 같아
제가 알고 있는 구갈역사에 대한 정보를 올립니다
현재 철도청 홈피에 보면 용인시에는 3개역이 계획되어 있습니다
죽전(죽전) 구성(신갈) 구갈(기흥) [( )안은 철도청 홈피의 역사 명칭]
철도청 홈피에서는 기흥역사로 되어있는 세칭 구갈역사의 위치는 구갈지구남단에
있는 공업지역안의 녹십자 부지에 세워질 예정입니다
(구갈2지구를 관통하는 8차선도로와 42번도로가 만나는 지점입니다)

분당선 구갈역은 구갈에서 에버랜드쪽으로 이어지는 2007년 완공 예정인 용인경전철역의 
환승역이기도 합니다
또한 언론에서 보도된 자료를 보면 분당선 연장노선에서 화성신도시를 거쳐 오산으로 
연결되도록 검토중인 오산선의 환승역이 될 가능성도 높습니다(처음 보도엔 환승역이 
구갈역 다음역인 상갈역으로 보도되있었으나 최근엔 구갈역이 환승역으로 나와있습니다만
사업자체가 검토중인 사업이기 때문에 정확한 사항은 아닙니다)
구갈역은 환승주차장은 갖춘 환승센타로 건설될 예정입니다

구갈환승역사 예정지 녹십자공장 주변은 태평양종합산업 삼양농수산등 6개 업체가 소유하고
있는데 이공장부지 9만여평이 앞으로 설립될 용인지방공사가 토지공사와 함께 상업·업무시설, 숙박·위락시설, 공원, 광장&nbs p;등이 들어서는 대규모 역세권으로 개발할 예정이라고 합니다.
그개발계획구상 용역을 토지공사에서 4월중에 발주하는 것으로 토지공사 2003 용역발주
계획에 잡혀있습니다

계획의 일환으로 녹십자는 이미 오산에 부지를 확보한 것으로 알고 있고 태평양종합산업은 저번주에 부지 매매계약을 체결했습니다

환승역 예정지 앞을 지나는 오산천은 구갈3지구와 동백지구개발과 연계해서 신갈저수지에서
동백지구까지 이르는 조깅로와 자전거도로를 갖춘 환경친화적인 생태하천으로 공사를
추진중입니다 녹십자 구간은 올해 안으로 경기지방공사에서 공사를 추진 완공할 예정이랍
니다

구갈역사 주변이 보라지구 상갈지구 구갈1,2,3지구 신갈지구등의 택지개발 지역으로
이루어진 기흥의 중심지가 될것으로 예상됩니다

상기 사항은 신문에 이미 보도된 사항들이고 미확인 사항은 역세권에 버스터미널이 계획되어 있다고 하더군요

역세권 부근엔 현재 경기도박물관이 있고 백남준미술관이 2005년 완공될 예정입니다
부근에 만석규모의 야외공연장과 공연시설을 검토중이라는 용인시의 발표가 있었습니다