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지하철 개통되고 부터 쌍마한신이 광명시에서 제일 비쌋습니다

앞에 저층 건물이 막고 있어 소음은 없음..
저층이라도 지대가 약간 높아 햇빛 잘들어옴..

비록 세대수는 작은 것이 흠이지만 모든 편의 시설이 잘 갖추어져 있어서 모든 관공서 밀집..상업시설 밀집
제일 좋은 초등학교 배정..
13단지 30평대보다 2005년 여름 쯤만 해도 1천만 정도 비쌋다고 봐야죠..

하지만 도덕파크가 생기고 부터 1위자리를 내주고..
13단지 폭등..7.8단지 폭등의 후광을 엎고 가격이 상승하는가 싶더니
아파트 가격을 상승시킬 재료가 없어 가격이 주저 앉았습니다..
하지만 철산동 신축 아파트들의 상승세가 워낙 가파르고..
앞으로 있을 뉴타운 이주 수요도 무시하기 힘들어..
완만한 상승세는 지속될 것으로 보임..

지금은 광명 한진보다 낮을 것으로 사료됨..
한진 로얄층 호가가 3억 7.8천 하는 것 같음..

하지만 계단식 아파트이고 입지가 워낙 좋아 내부수리를 요즘 유행으로 한다면 아파트의 구조상 실 수요자가 거주하는데는 큰 문제는 없을 것이고 광명 한진정도야 비슷하게 갈 것으로 판단함..

주차장의 문제는 작지만 지하주차장도 있고..
잘은 모르지만 도로가에 밤부터 아침까지는 주차를 허용한다고 들은 적이 있음

아무래도 최대 장점은 가격이 저렴하다는 것..
자체 재료가 없어 투기적인 수요는 없으나 실거주 수요는 꾸준히 있는 것 같음..
운동장 밑에 소공원도 여름에 쉬기 좋고..
안양천 운동하기도 좋음..

아파트 연수가 14.5년 정도 하기 때문에 앞으로 엘리베이트 신형 교체
증축리모델링은 힘들어도 건물 외관을 최신형으로 바꾸고
그런 정도의 대수선 리모델링 정도는 가능하지 않을까 생각함..
콘크리트 특성상 신축보다 연수가 차면 콘크리트의 강도가 더 강해짐..