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안녕하세요?
님께서는 투자목적으로 재건축을 선택하신거 같네요.
저도 개인적으론 재건축이 부동산 투자의 중요한 방법중의 하나라고 생각합니다.

현재 둔촌동 주공1단지는 작년 12월에 재건축 신청을 했다가 구청에서 승인이 되질 않았는데 재신청해서 올 4월에 결정될 것 같습니다.

최근에 소폭 상승이 있었는데요 12월에 비하면 많이 떨어진 상태이구요.
현재 이곳 분위기는 반반입니다.
만약 지금 사신다고 하시면 재건축 승인이 되면 투자에 성공하시는 것이고, 승인이 안되면 소폭의 하락은 있을 것으로 예상됩니다.(단기적으로)

하지만 저도 재건축 투자를 해본 바로는 재건축은 장기적으로 꾹 참고 건물 다 지을 때까지 있는게 투자에 성공하는 거 같아요.
그리고 아파트는 값이 떨어져도 떨어진 값 이상으로 항상 오르기 때문에 장기적인 관점에서 투자를 하신다고 하면 결코 실패하지 않으실 것 같습니다.

재건축은 우선 가격 상승 측면에서 볼 때 재건축 추진위원회 결성단계서부터 상승조짐이 보이기 시작하면서 재건축 추진에 필요한 주민 동의가 이루어지면서 재건축 기대심리가 작용해, 가격이 서서히 상승하는데요,
재건축의 과정중 안전진단을 통과한 직후에도 많은 가격 상승이 있습니다.

투자하시는데 도움이 되셨기를^^