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1. 주변주택의 재개발에따른 기대효과 및 개발후 SK건설에서 아파트 분양 예정에 따른 긍정적 효과 있음(예상 분양가 650 이상)

2. 조세특례제한법의 혜택으로 1세대 1주택 비과세 판정시 주택수에 포함되지 않고,해당하는 주택을 여러채 보유하여도 동일한 혜택을 받을 수 있으며, 양도세 과세에 따라 주택수에 산정되지 않음으로 현재
와 같은 시세차익을 기대하기 여려운 상황에서는 절세의 효과는 더욱 클 것으로 예상됨.

3. 831 대책후 특징중에 하나는 세금관련 문의가 2-3배 증가다 일반 실수요자 및 가수요자들의 현상파악이 활발히 이루어진 금년 년말에서 내년 구정을 전후로 831대책의 심리적 압박을 벗어나는 시기로 거래가 활발해질 가능이높음. 둘은 전세값이 급속도로 오른다는 것으로 예비 소요자들의 대기기간이 길어지면 길수록 상승기라 판단된때는 급속한 상승이 예상됨.

4. 등산로, 시원한 산바람, 조용함등 웰빙아파트으로 최고이며, 현대홈타운이라는 브랜더 파워에 비해 일시적인 물량과다로 가격이 조정기에 있으며, 물량 소진후 (3개월정도 전세또는 입주로 대체후) 상승효과 기대됨.

5. 주위 재계발 및 재건축에따른 주택구입 및 전세물량 증가로 향후 거래가 활발해짐.

6. 장기적인 전망으로 전문가들의 일반적인 견해로도 2007년 경에는 부동산 억제정책에따른 아파트 공급부족으로 가격의 급격한상승을 전망하고있음.