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과연 그렇게 될지는 지켜봐야 할일이죠..
동탄에 입주할 분들이 다 영통에 사는분들처럼 들리는군요
근대..그건 전혀 아닙니다
동탄1차와 2차는 미분양 된곳이 많았죠
동탄은 화성시 소재이며 영통은 수원인데,,,따라서 지역1순위랑 수도권1순위랑 틀린거죠...즉,,화성시민을 제외한 나머지는 전부 수도권1순위로 청약했는데..어찌 영통 사람들만 분양이 당첨되어 입주하는 걸로판단하면 안맞는 논리죠.
또한 동백이 입주하면 가격이 떨어진다 했는데 지금 입주가 시작이 됐는데 지금가격은 동백입주 한참전인 그떄 가격이랑 똑같습니다.
제가 볼떄는 더 이상의 악재는 이제 없습니다.
전철문제는 녹십자와 타결이 되었기에..문제가 안돼고 그로인한
(전철완공)이 버티고 있기에 더이상 떨어지지는 않을것 입니다.
한가지 더...이제 주위에 30평대는 많이 짓고 있습니다,,동탄,동백,,등 이로인하여 이제 24평도 머지 않아 제값받을 날이 오겠죠
세상엔 처음부터 큰평수만 고집하긴엔 그렇게 돈많은 사람만 있는건 아니거든요...
참고로...제 개인 의견입니다만,,올해말 부터 동탄 입주하는데..시범단지 제외한 인근은 미분양 엄청 많았던 곳입니다,,동탄은 등기후 곧 매매가 가능하니 입주시점 등기치고 바로 나오는 물건이나 전세끼고 파는물건 많을 것으로 예상됩니다,,,그떄 하나 잡으세요..분면 처음 입주떄 가격 떨어져서 많이 나오리라 예상됩니다..지금이야 불법전매 이기에..물건이 귀해서 그렇지만,,합법화 되면 많이 나옵니다,,기다렸다가 좋은 집 사세요
동탄1차와2차 분양시점엔 1가구2주택 중과세란게 없었을때 입니다
그래서 투자 개념으로 청약하신분들이 꽤 많습니다.
그러나 그후에 중과세 시행으로 이번 동탄에서 그냥 던지는 물건 많을 것으로 예상되니..과연 누구말이 맞는지는 그때가서 논합시다.
꼭 올해 입주시작 하여 5년이내에 사시길 바랍니다,,동탄 입성원하는 분들은...