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말씀하신 것처럼 영통 20평형대 거주자들이 동탄에 신규분양을 많이 받아 입주하시는 것에는 저도 동의합니다.

하지만...신규단지 입주가 동탄이 시작이 아닙니다.
이미 동백 입주는 시작되었습니다. 그리고 현재 영통 20평대 또는 30평대 거주자들이 많이 이주하고 있습니다. 하지만 30평대는 수요가 많은 편이라서 매물이 소화가 잘 되는 편이고 20평형대는 그렇지 못한 상황이라 보여지고,그래서 지금의 가격약세가 지속되고 있지 않나 생각됩니다.

정부의 정책변화로 시장의 선호도가 20평형대로 바뀌지 않는한...
지금 벌어지는 이러한 20평형대의 가격약세는 동탄입주가 마무리 될때까지...쭉 계속될 수도 있다는 것도 한번 생각해 볼 문제입니다.