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내집마련의 기회! 용인 구갈3지구(강남마을) 요약!
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1)난개발 대명사였던 용인시의 정식 택지개발지구
[경기지방공사 시행, 준공!]

2)지구내 교육시설 완비(신설 초, 중, 고) & 강남대학교
전부 도보로 통학하므로 교통비 전무! 상업지구내
유명학원가 조성!

3)상업지구와 주택단지의 엄연한 구분으로 항상 조용하고,
쾌적한 마을!

4)경전철 3개역[강남대역, 지석역, 어정역] 도보 3분대 초역세권단지

5)3베이 ~ 4베이로 혁신적인 신평면을 적용한 경쟁력있는 입주 2년차 신평면 새아파트!

6)가족과 함께할 등산로가 잘 조성된 근린공원들과 체육공원(인라인 스케이트장 2곳 설치)

7)지구 전체가 삥둘러 산으로 둘러쌓인 공기좋은 청정 웰빙 타운!

8)주민들의 체력단련장이자 쉼터인 4만4천여평의 레스피아 파크가 앞마당!
가족과 함께 운동도 하고, 산책도 하고, 휴식도 취하고... 휴일이 즐겁다.

9)동백지구와의 연계 발전성 최고 수혜지역! 동백과 지척거리라 한동네나 다름없음.
동백지구의 모든 호재는 구갈3지구의 호재! 동고동락!

10)동백호수와 대규모 쇼핑몰인 쥬네브와 E-Mart 그리고 8개관의 멀티플렉스 영화관
(롯데시네마) 이용의 손쉬움. 쇼핑도 하고 문화생활도 영위하고...

11)지구 바로 옆으로 2010년 개원 예정인 1,000병상 규모의 연세대 세브란스병원과
구갈3지구 계룡리슈빌단지와 200미터 거리에 25과 289병상 규모 (가칭 구성삼성병원)
2008년 개원 예정!

12)용인시가 시의 상징으로 추진 중인 4천억원을 들여 완공예정인 대규모 종합
콤플랙스 레포츠공원이 지척거리에 건설예정임.

13)지상철인 경전철을 타고 용인시내 경관을 두루 구경하면서 30분만에 에버랜드
도착! 가족들과 즐거운 여행이 될 것임.

14)동백-죽전-분당간 도로 개통은 크나 큰 호재로 구갈3지구와 동백지구가
일대의 변환기를 맞고 있음. 차차 시너지 효과가 크게 일걸로 보여짐.
특히 죽전지구와의 시세차를 없애는 효과로 크게 작용되고 있음.

15)경전철과 만나는 구갈(기흥)역 주변 중심상권으로의 뉴타운 '미르'종합개발계획수립!
백화점, 복합쇼핑몰, 고층 오피스텔과 아파트단지 그리고 고속버스 터미널도 들어설 예정임.

16)서울로의 출퇴근과 나들이도 손쉽게... 고속도로 진입시 수원 I.C 접근성 최고!
영동고속도로와 이어지는 동백I.C도 곧 추진될 예정임. 현재 강남과 잠실 그리고
광화문까지 고속도로로 논스톱으로 달리는 광역버스 운행 중!
만남의 장소로 유명한 강남역까지 버스로 40분 걸림. 앉아서 빨리 가므로 아주 편리함.

17)어정가구단지가 아파트단지로 개발 예정임. 구갈3지구와 어정지구 그리고
동백지구로 이어지는 대단위 아파트밸트를 형성할 것임. 세개지구가 연계된
거대 도시의 형성으로 각종 인프라가 구축되어 더욱 탄탄하게 발전될 것임.

18)동백을 능가하는 투자수익률이 기대되는 쾌적한 생활환경지역!
소문이 무성한 삼성타운 개발! 구갈3지구에 바로 이어서 개발될 5,000세대의 삼성타운!
구갈3지구의 또 한번의 커다란 도약이 예상됩니다.
[구갈3지구 - 삼성타운 - 동백지구]

19)42번 도로를 따라 이어질 추가 개발 잠재력이 무궁무진한 지역!
건설 중인 대단지 진흥아파트와 분양 예정인 임광아파트 그리고 추후 건설예정인 현대아파트!

20)강남대학교 학생들과 함께하는 도시이어서 활기차고 밝다. 젊은 마을 ~ 강남마을!

21)저평가이므로 그만큼 투자수익이 크다. 이것이 구갈3지구의 장점이자 잠재력이다.
경전철 개통이 임박하면 구갈3지구는 초대박!!!

[참고] 아래 보이는 부뱅 시세와 같은 물건은 없습니다.

요즘 시세는 30평형대 4억7천 ~ 5억대(로열층 기준)입니다.
동백지구에 비하면 턱도 못차는 심한 저평가 시세입니다. 그만큼 앞으로 오를 소지가 다분합니다.
투자대비 동백보다 전체 단지가 도보 초역세권이 될 구갈3지구가 좋다는 건 누구나 다 아는
기정사실입니다. 이점 유념하시고요. 교통은 물론 살기도 구갈3지구가 더 좋습니다.