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시세란 어느날 갑자기 하늘에서 뚝 떨어지거나, 땅에서 불쑥 솟아오르는 것이 아닙니다.
즉, 높고 낮은 것은 다 그만한 타당한 이유가 있으며, 이런 모든 장단점을 다 반영하고 있는 것이 시세입니다.
아이파크의 시세가 높은 것은 학군, 교통, 편의성, 주변환경등 중요한 부문에서 탁월하기 때문입니다.
요즘들어 화두가 되고 있는, 바람직하지는 않지만 차별화와 양극화는 갈수록 심화될 수 밖에 없습니다.
즉, 잘 나가는 곳은 계속 잘 나갈 수 밖에 없다는 것입니다.


■ 학 군
1. 초, 중, 고등학교 (모두 도보로 1 ~ 5분 거리)
- 초,중학교는 단지와 붙어 있고, 고등학교는 도보 5분거리임

2. 학 원
- 아이파크 바로 뒤쪽 중심상업지역내 초대형 유명 학원가가 집중적으로 형성중
- 서울의 대형 유명입시학원인 청솔학원, 한솔학원,대성학원등이 초대형으로 개소
- 대형학원과 더불어 영어,수학,과학,예능등 전문학원의 경연장 (셀 수 없을 정도로 많음)
...서울 강남에서 유명한 영어,수학,과학, 논술, 미술, 음악, 발레등의 예능학원등 전문학원의 경연장
- 아이파크1차 후면은 학원타운가로 형성 : 아이파크 바로 후면쪽은 유흥시설 설치불가(독정초등학교 인접)
...따라서 아이파크 바로 후면쪽 중심상업지역에는 집중적으로 학원타운이 형성될 수 밖에 없음
...죽전 인근의 수지,구성,분당 남쪽의 학생들 수강 급증

3. 교 육 열
- 인근 아파트 모두 최저 30평형~ 80평형대의 중대형평수로 이루어져 있으며, 교육열 또한 대단함


■ 교 통
1. 분당선 보정역 도보 5분, 2007년 하반기 개통되는 죽전역은 도보 10분의 더블 역세권

2. 서울행(강남,광화문,여의도,잠실)좌석버스 대부분 보정역, 이마트앞에서 출발

3. 2008년 수서-분당 고속화도로 죽전까지 연장 개통 (연결도로까지 승용차로 신호등대기 포함 3분)

4. 2009년 개통되는 新분당선 출발역(정자역)과 불과 3코스 (죽전역-오리역-미금역-정자역)
.. * 죽전역에서 강남역까지는 정자역에서 환승 감안해도 22~23분!


■ 편 의 성
1. 각종 편의시설이 입점하는 아이파크 바로 뒤쪽이 중심상업지역
.. * 중심상업지역이 아이파크 앞이 아닌 바로 뒤에 있어 이용은 편리한 반면, 전혀 번잡하지 않음
.. * 치과,내과,피부과등 전문병원과 한의원, 이,미용실, 스포츠센타등, 셀수없이 많습니다.
가격또한 업소끼리 경쟁이 심하여 많이 싸다고 합니다. 죽전주민들로서는 좋은 소식들이죠.

2. 죽전 종합문화복지센타가 아이파크1차 바로 뒤에 건립 (2007년 준공예정)
..* 아이파크 바로 뒤(경계) 공용청사 부지(부지만 5천평)에 초대형 규모로 문화센터, 스포츠센터, 사회복지시설의 주테마 시설과 동사무소 건립예정
: 용인시에서 기 발표하였음 (용인시 주관사업)

3. 금년 9월9일 오픈한 국내 최대규모의 이마트와 도보 10분거리
.. * 특히 하루일과에 바쁜 맞벌이 부부에게는 최적의 위치임

4. 2007년 상반기 개점하는 신세계백화점과 도보 10분거리


■ 주변환경 (아이파크 경계 4면 모두가 친자연 환경)
1. 아이파크 바로 앞쪽(경계) 한성골프장 소재 (일부동 골프장 조망권)

2. 아이파크 바로 오른쪽 경계에는 "큰솔공원"
- 입지로 볼때 사실상 아이파크의 전용공원임.
- 인라인스케이트장, 베드민턴장, 어린이놀이터, 농구장, 족구장, 황토방, 정자등 휴식공간

3. 큰솔공원과 바로 붙어 24시간 산책할 수 있는 야산 산책로
- 산이 낮아 어린 자녀나 할아버지,할머니등 노약자분들이 이용할 수 있는 최적의 코스
- 다람쥐,청솔모,참새,까치등 조류와 철쭉꽃과 우거진 소나무등 자연학습장 역할
- 30분간의 산책로, 24시간 산책가능, 공원등 24시간 켜있음, 정상 정자 휴식공간 및 체육시설
- 큰솔공원, 야산산책로와 보정역 가는 산속 오솔길(지름길)이 연결되어 있음
.. * 보정역 가는 오솔길은 시골길과 같이 포곤함. 밤에는 가로등이 대낮같이 밝히고 있음

4. 단지 바로 왼쪽, 1시간이상의 죽현산 등산로 (최장 4시간-법화산과 연결)
- 평일 새벽등산 : 약 1시간 내외로 매일 새벽등산후 출근가능
- 키큰 소나무가 빽빽하여, 솔향기가 진동하다 못해 코를 찌름
- 평일에는 부부와 함께, 주말등 공휴일에는 자녀들과 편하게 함께 등산할 수 있는 최적지임
...아토피 있는 자녀들에게는 솔향기 그윽한 공기맑은 죽현산 등산이 좋습니다.

5. 아이파크 후면 경계에는 독정천이 있음
- 깨끗한 산물이 흐르며, 정서적으로 안정된 느낌과, 중심상업지역과 단절되는 긍정적인 효과

6. 더블역세권(전철)과 대중교통(좌석버스등)이용이 편리한 반면,
... 대로(大路)와 한블럭 떨어져 있어 자동차 소음, 분진, 매연등의 공해없이 쾌적함


■ 大단지(1,466세대), 전세대 남향배치, 브랜드가치 탁월 (아이파크)
- 대단지로 환금성 및 남향(南向)으로 일조권 양호

■ 첨단 보안시스템 (완벽한 차량통제시스템과 실질적인 운영 포함)