부동산 정보포털에서 거래포털로!

앞으로 집을 사신다면 이런곳에 집을 사셔야 하지 않을까요.바로 잠실이 그런곳이라고 말씀드리고 싶습니다.강남의 도곡렉슬이나 대치동 아이파크등은 원래 가치에 비해 이상할 정도로 가격이 많이 올라있읍니다.첫째 이곳 특히 삼성동,역삼동,도곡동 등은 대부분의 아파트 단지가 평지가 아니고 경사가 져 있읍니다.원래의 부동산 이론으로 본다면 경사진 곳의 아파트는 절대 수요자의 관심을 끌어서 가격이 오를수 없읍니다.그런데 초등학교가 도곡동 타워팰리스의 자녀들이 다닌다는 이점과 주위의 부촌 community라는 브랜드 가치때문에 사람들이 너무나 과대 평가를 하지않나 생각합니다.반면에 잠실은 미래의 웰빙 환경이 완벽하게 구비가 되어있는 곳입니다.한강과 각종 공원들이 즐비하게 걸어서 몇분 안가는 거리에 있읍니다.학군이야 부유한 사람들이 모여들면 자연스레 학원가와 좋은 학군이 형성되는 것이고요.환경,학군,입지,교통,대단지,핵심 업무지구인 강남의 테헤란로와의 인접성등 잠실의 강점,즉 내재가치는 압도적입니다.그럼에도 불구하고 그것의 가치는 아직도 많이 저평가 되었읍니다.앞으로 4단지가 10월달에 입주하고 내년에 3단지가 상반기에 입주함과 동시에 가격은 또한번 상승곡선을 타면서 진정한 잠실의 가치를 결국은 사람들이 인식하게 되지않을까 생각됩니다.잠실1,2,3,4단지 공히 길하나를 각단지마다 사이에 두고있는 상황입니다.즉 이 4단지를 만 팔천세대에 달하는 하나의 커뮤너티로 보아야 합니다.어느 단지가 우월하다니 하는 생각은 최근에 많이 바뀌게 되었읍니다.왜냐하면 1,2,3,4단지가 하나의 거대한 공동 아파트 단지라고 할수있을 정도로 붙어있기 때문입니다.2,3단지 33평 어느것을 사셔도 시세는 입주이후의 시세는 별차이가 나지않고 비슷하게 갈것으로 예상됩니다.