우리아파트 게시판
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서울로의 교통이 용이하다면 20평대도 가치가 분명 있습니다.
현재 20평대와 30평대 가격 갭이 2억이상 정도 나죠?
만약 30평대는 더 오르고 20평대는 제자리라고 가정해 봅시다
신규로 주택구입하시는 분들 막 가정 이뤄서 내집 마련 하시는 분들
엄청 오른 30평이상 아파트 구매할거 같습니까?
절대 못합니다.
수도권에 첫 주택 구입하시는 분들 30평이상 가격 부담 극복 못하는
사람 많으므로 당연 20평대 구할수 밖에 없습니다.
그러면 자연 수요가 20평대로 몰리면 가격 올라가겠죠
지금 당장 오르지는 않을 수 있습니다. 더군다나 교통이 불편한
지역이면 실거주를 목적으로 20평대 구입하시는 분들 많기 때문에
당연 수요가 적습니다. 서울이나 서울로 대중교통 이용이 피크타임 기준
1시간 내 지역은 동일지역 30평대 이상 올라가면 20평대도 올라 갈거라고
봅니다. 하지만 수지가 서울로의 교통이 얼마나 편한지는잘 모르겠습니다.
20평대 아파트가 가치를 인정 받을려면 적어도 3년 이후는 봐야 지 않을까
봅니다. 그때 30평이상의 가격 차이로 20평대로 수요가 몰리면
30평대와의 가격 갭도 줄어 들겠죠
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 상현동 |
풍산 |
78 |
49,000 |
55,000 |
34,000 |
38,000 |
3,000 |
100 |
| 상현동 |
풍산 |
105 |
56,000 |
61,000 |
40,000 |
45,000 |
3,000 |
150 |
| 상현동 |
풍산 |
158 |
57,000 |
67,000 |
48,000 |
54,000 |
5,000 |
150 |
소형님의 다른글보기
등록일 2006/02/22 | 조회 1256 
교통이 좋다면 소형 투자가치 있습니다.
용인 상현동에 24평 소형아파트는...?
용인 상현동 풍산아파트 높다고 하는데... ?
